СПОНСОР, ОПЛАЧИВАЮЩИЙ ВСЕ ЗАТРАТЫ НА ЗАКРЫТИЕ + КРЕДИТ НА ОБЩИЕ СБОРЫ НА ОДИН ГОД для контрактов, подписанных до 31.01.26.

Уютный дом на целиком одном этаже, Резиденция 11 включает все особенности роскошного, неприметного таунхауса; частный вход, обилие открытого садового/террасного пространства и полное разделение спальных помещений. Гостиная-столовая представляет собой впечатляющее помещение площадью 22'5" на почти 21' с тремя экспозициями: на запад, север и восток. Настоящая роскошь, терраса площадью 489 кв. футов по сути удваивает вашу жилую площадь и к ней можно получить доступ из гостиной и кухни. Спальные помещения, ориентированные на юг, можно войти из двух отдельных коридоров через раздвижные двери. Одна дополнительная спальня включает ванную комнату, в то время как две другие делят большую смежную ванную с двойными умывальниками. Яркий и солнечный основной люкс включает просторную гардеробную и ванную комнату с отдельной ванной и душем.

Индивидуально разработанные кухни предлагают непревзойденное сочетание высококлассного мастерства и комплекта бытовой техники Miele для шеф-поваров. Кастомные деревянные шкафы с индивидуальной покраской и серая лакированная отделка Ghiaccio включают потрясающие детали с фаской и акцентированы вручную выбранным европейским мрамором Volakas с высокой полировкой на столешницах и backsplash.

Художественный дизайн и декор ванных комнат придают спокойные текстуры и успокаивающие оттенки повседневным рутинным процессам. Основные ванные комнаты имеют впечатляющую подсвеченную флаконную стену за индивидуальным двойным умывальником. Итальянский известняк Lymra покрывает полы и столешницы, в то время как безрамная стеклянная душевая перегородка подчеркивает бесшовный, спа-подобный дизайн. Подогреваемые полы и элитные сантехнические изделия от Hansgrohe, Duravit и Kaldewei дополняют этот вечный дизайн ванной.

Стиральные машины-унитазы Miele, современное зональное отопление и охлаждение LG, а также подготовка к установке моторизованных штор добавляют комфорт и удобство этим прекрасно спроектированным домам.

Подбор удобств в здании сосредоточен на необходимых условиях для улучшения повседневной жизни, включая лобби с круглосуточным обслуживанием, с холодными хранилищами, красиво озелененную террасу на крыше, фитнес-студию с оборудованием The Mirror и Technogym, игровую комнату для детей, спа для домашних животных, место для хранения велосипедов и частное хранилище, доступное для покупки.

Расположен на прекрасной улице с деревьями между Амстердамом и Бродвеем, 212W93 окружен безмятежностью верхнего Манхэттена и отличной доступностью. Набережный парк Риверсайд находится всего в двух кварталах на запад, а три квартала на восток, Центральный парк предлагает 842 акра знаменитого открытого пространства и отдыха. Известные заведения общественного питания, ночной жизни и гурманов на Верхнем Вест-Сайде – включая Trader Joe's и Whole Foods – находятся в нескольких минутах. Транспортные возможности обильны с поездами 1/2/3, B и C, отличным автобусным сообщением, станциями CitiBike и скоростной автомагистралью Генри Хадсона поблизости.

Полные условия предложения находятся в П плане, доступном у спонсора. Номер файла CD19-0339. Спонсор 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036.

SPONSOR COVERING ALL CLOSING COSTS + ONE YEAR COMMON CHARGE CREDIT for Contracts Signed by 1/31/26.

An intimate full-floor home, Residence 11 includes all the features of a luxurious, discrete townhouse; a private entrance, abundant outdoor garden/terrace space and complete separation of the sleeping quarters. The living dining room is a striking 22'5" by almost 21' room with three exposures: west, north and east. A true luxury, the 489sf terrace essentially doubles your living area and is accessed from both the living room and kitchen. The south-facing sleeping quarters can be entered from two separate hallways through pocket doors. One secondary bedroom includes an en suite bath, while the two others share a large adjacent bath with double vanities. The bright and sunny primary suite includes a gracious walk-in closet and en suite bath with separate tub and shower.

Bespoke kitchens offer an uncompromising mix of top-tier craftsmanship and a chef-grade Miele appliance suite. Custom-stained wood and Ghiaccio grey lacquer cabinets incorporate stunning bevel details and are accented by hand selected European high-honed Volakas marble countertops and backsplash.

The artistic design and décor of the bathrooms bring tranquil textures and calming hues to everyday regimens. Primary baths feature a striking backlit fluted feature wall behind a custom designed dual-sink vanity. Italian Lymra limestone covers the floors and countertops while a frameless shower glass enclosure accentuates a seamless, spa-like design throughout. Heated floors and elevated fixtures by Hansgrohe, Duravit and Kaldewei add to this timeless bath design.

Miele washer-dryers, state of the art zoned LG heating and cooling, and prewiring for motorized shades add comfort and convenience to these beautifully designed homes.

The building's curated amenities focus on the necessities to enhance daily life including a 24-hour attended lobby with cold storage, beautifully landscaped rooftop terrace, fitness studio with The Mirror and Technogym equipment, children's playroom, pet spa, bike storage and private storage available for purchase.

Situated on a lovely tree-lined block between Amsterdam and Broadway, 212W93 is surrounded by uptown serenity and fantastic accessibility. Waterfront Riverside Park is just two blocks west, and three blocks east, Central Park provides 842 acres of iconic outdoor space and recreation. The Upper West Side's renowned dining, nightlife and gourmet shopping venues - including both Trader Joe's and Whole Foods - are moments away. Transportation options are abundant with 1/2/3, B and C trains, excellent bus service, CitiBike stations and the Henry Hudson Parkway all nearby.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD19-0339. Sponsor 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036.