$1 075 000 - 1831 Paulding Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10462｜ID # 930317

Property Description « Русский ‖ Russian »

Откройте для себя редкую возможность двойного лота в одном из самых быстроразвивающихся районов Бронкса — 1831 Paulding Avenue, Morris Park. Этот многоквартирный дом включает в себя прилегающий участок 25x100, предлагая гибкость для парковки, использования на свежем воздухе или потенциального будущего развития (с учетом зонирования и утверждения DOB). В собственности имеется квартира с 2 спальнями и 1 ванной на первом этаже и квартира с 1 спальней и 1 ванной на верхнем этаже, каждая с отдельными коммуникациями — 3 электрическими счетчиками и 3 газовыми счетчиками — минимизируя эксплуатационные расходы. Арендодатель оплачивает только воду и налоги на имущество, что обеспечивает потенциально высокую доходность с первого дня.

Съезд и дополнительный участок могут разместить до 4+ автомобилей — редкая находка в Бронксе.

Потенциал будущего роста:
Morris Park готов к серьезным изменениям, благодаря предстоящей станции метро Morris Park — часть 500-миллионной инициативы по доступу к транспорту и изменению зонирования в Восточном Бронксе, которая, как ожидается, обеспечит более 7000 новых жилых единиц и значительные инвестиции в инфраструктуру. Находясь недалеко от Медицинского центра Jacobi, Колледжа медицины Альберта Эйнштейна и крупных магистралей, это имущество находится на пересечении стабильности и будущих возможностей.

Если вы инвестор, ищущий денежный поток, подрядчик, рассматривающий реконструкцию, или долгосрочный владелец, ожидающий роста района, 1831 Paulding Avenue предлагает редкое сочетание дохода, земли и перспектив.

Продается как есть | Только за наличные покупатели, может быть передано без жильцов. Все информация подлежит проверке покупателем, архитектурой и DOB. Позвоните агенту по листингу для показа сейчас!

ID #‎	930317
Описание	2 семьи, 3 спальни, 2 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.06 акры, 2 квартир в здании DOM: 114 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$6,962
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Houlihan Lawrence Inc. © 2026