Добро пожаловать на 1863 Уильямсбридж Роуд — прекрасно сохранившийся кирпичный, полудетached дом на две семьи с полным подвалом и мансардой в сердце высоко востребованного района Моррис Парк.
Зонирование: R4 с коммерческим наложением C1-2 — предоставляющее отличную гибкость для текущего использования и будущего потенциала. С коммерческим наложением C1-2 этот объект предлагает дополнительную гибкость для офисов врачей, профессиональных офисов или небольшого розничного использования, повышая как его стоимость, так и будущие возможности смешанного использования.

Единица 1:
• 1 Спальня
• Гостиная
• Кухня
• Полная ванная

Единица 2:
• 3 Спальни
• Гостиная
• Кухня с обеденной зоной
• 1 Полная ванная + 1 Полуванная

Современные улучшения включают новые кухонные шкафчики, обновленное покрытие пола, молдинги, совершенно новый водонагреватель 2025 года и хранение на мансарде. Полный подвал предлагает дополнительное полезное пространство с прямым доступом к заднему двору. Второй газовый счетчик расположен в гараже (в настоящее время отключен). Частный задний двор идеально подходит для отдыха или развлечений.

Удобно расположен рядом со станцией метро Моррис Парк 5, автобусами, крупными автотрассами, магазинами, парками, школами, медицинским центром Альберта Эйнштейна и всеми местными удобствами.

Недвижимость будет передана с свободной ареной!

Welcome to 1863 Williamsbridge Rd — a beautifully maintained brick, semi-detached 2-family home with full basement and stand-up attic in the heart of the highly sought-after Morris Park neighborhood.
Zoning: R4 with C1-2 Commercial Overlay — providing excellent flexibility for current use and future potential. With a C1-2 commercial overlay, this property offers added flexibility for Doctor's Office, professional office or small retail use, enhancing both its value and future mixed-use opportunities.

Unit 1:
• 1 Bedroom
• Living Room
• Kitchen
• Full Bath

Unit 2:
• 3 Bedrooms
• Living Room
• Kitchen with Dining Area
• 1 Full Bath + 1 Half Bath

Modern improvements include new kitchen cabinets, updated flooring, moldings, brand-new 2025 hot water heater, and attic storage. The full basement offers additional usable space with direct access to the backyard. A second gas meter is located in the garage (currently disconnected). The private backyard is ideal for relaxation or entertaining.

Conveniently located near the Morris Park 5 Train Station, buses, major highways, shops, parks, schools, Albert Einstein Medical Center, and all local amenities.

Property will be delivered vacant!