55 Карлтон-авеню — это редкая возможность приобрести высоко видимый коммерческий участок площадью 0,98 акра на Карлтон-авеню — главной магистрали в Излип. Участок имеет зонирование GSD и идеально подходит для офисного, медицинского или ветеринарного использования, предлагая исключительную видимость и доступность. Эта уникальная возможность позволяет расширить пространство до 11 000 квадратных футов или реконструировать весь участок для нового здания площадью до 17 000 квадратных футов. Всего в двух милях от Федерального суда и в 2,5 милях от Южно-Шорского университета Нортвелла с легким доступом с шоссе Сансет и Южной кольцевой трассы. Район Излипа отличается активной коммерческой деятельностью и высоко востребованной демографией, что делает это место первоклассным для профессиональных услуг, стремящихся к долгосрочному росту и видимости.

55 Carleton Avenue presents a rare chance to acquire a high-visibility, 0.98-acre commercial property on Carleton Avenue—the main thoroughfare into East Islip. Zoned GSD, this site is ideally suited for office, medical, or veterinary use, offering exceptional exposure and accessibility. This unique opportunity allows for expansion of additional space of up to 11,000 sq. ft. or redevelop the entire site for your new building up to 17,000 ft. sq. Only two miles from the Federal Court House and 2.5 miles from Northwell South Shore University Hospital with easy access from Sunrise Hwy and Southern State Parkway. The East Islip area boasts strong commercial activity and highly desirable demographics, making this a prime location for professional services seeking long-term growth and visibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC