Премиальная торговая/офисная возможность доступна на высоко видимой улице Уэст-Мейн (шоссе Монток) в самом центре Ист-Излипа. Помещение площадью approximately 925 квадратных футов (19.5' x 47.8') идеально подходит для розничной торговли, медицинского обслуживания или профессионального использования в бутиках. Пространство включает четыре отдельных кабинета, отдельную ванную комнату и задний аварийный выход, что обеспечивает гибкость планировки для различных операторов. Среди ранее успешных пользователей были салон маникюра/наращивания ресниц/оформления бровей и ранее практика акупунктуры, что делает это место проверенным для арендаторов в области личной гигиены и здоровья. Недвижимость имеет большую парковку на территории и отличную видимость вдоль улицы Уэст-Мейн/шоссе Монток, по которой проезжает примерно 16,000 автомобилей в день, обеспечивая стабильную ежедневную видимость. Расположенный в пределах установленного коммерческого коридора, этот объект идеально подходит для пользователей из сферы красоты, медицины, здоровья, офисного или специализированного розничного бизнеса, ищущих доступное, готовое к заселению место в Ист-Излипе.

Prime retail/office opportunity available on highly visible West Main St (Montauk Highway) in the heart of East Islip. Offering approximately 925 sqft (19.5' x 47.8') and is ideally configured for service retail, medical, or boutique professional use. The space features four private rooms, a private bathroom, and a rear emergency exit, providing functional layout flexibility for a variety of operators. Prior successful users include a nail/lash/brow salon and previously an acupuncture practice, making this a proven location for personal care and wellness tenants. The property benefits from a large on-site parking lot and strong exposure along West Main St/Montauk Highway which carries approximately 16,000 vehicles per day, delivering consistent daily visibility. Positioned within an established neighborhood commercial corridor, this unit is well suited for beauty, medical, wellness, office or specialty retail users seeking an affordable, move-in-ready location in East Islip.