СОЕДИНЕНИЕ УЛИЦЫ, ДВОР И СООбЩЕСТВО: РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ С ДВУМЯ ФАСАДАМИ В МОЛТ ХАУС

Закрепите флагманский концепт в районе The Factory в Западном Гарлеме, ведущем центре инноваций Нью-Йорка. Это пространство - открытие, которое захватывает аутентичную атмосферу Гарлема, сочетая сырой, исторический характер с новыми постройками и редкими удобствами.

Первый этаж предлагает потолки высотой 14 футов, оригинальный индустриальный вид и ощущение, а также чистый холст, определяемый открытыми кирпичными стенами и полами из полированного бетона.

Несравненное двойное оформление фасадов: истинное конкурентное преимущество заключается в лице пространства, выходящем на улицы - это обеспечивает отличную видимость на Западной 127-й улице и прямой доступ к заднему двору Молт Хаус площадью 25,000 квадратных футов. Это позволяет создать бесшовный indoor-outdoor опыт и непревзойденный потенциал для уличных мест.

С существующей инфраструктурой еды и напитков и возможностью разделения до 500 квадратных футов, можно разместить рестораны, коктейльные бары и отборную розницу, желающие стать частью одного из самых увлекательных коммерческих направлений в Нью-Йорке.

Контекст и охват: расположенный в двух кварталах от Колумбийского университета и рядом с Городским колледжем, растущий список арендаторов района The Factory предоставляет встроенную высокоценную клиентскую базу. Отличный доступ через поезда A, B, C, D и 1, Западное шоссе и Мост Джорджа Вашингтона.

 

CONNECTING STREET, COURTYARD AND COMMUNITY: DUAL-FRONTAGE RETAIL AT THE MALT HOUSE

Secure a flagship concept within The Factory District in West Harlem, New York's leading innovation hub. This space is a discovery that captures the Authentic Harlem Vibe, blending raw, historic character with newly built space and rare amenities.

The ground floor offers 14-foot ceilings, an original industrial look and feel, and a clean canvas defined by original exposed brick walls and polished concrete floors.

Unmatched Dual Frontage: The true competitive edge lies in the space's dual-facing presence-offering prime visibility onto West 127th Street and direct access to the 25,000 SF Malt House rear courtyard amenity. This allows for a seamless indoor-outdoor experience and unmatched outdoor seating potential.

With existing F&B infrastructure and the flexibility to be divided down to 500 SF, can accommodate restaurants, craft/cocktail bars, and curated retail looking to be a part of what is sure to be one of the most exciting commercial destinations in New York City.

Context & Reach: Located two blocks from Columbia University and adjacent to City College, the Factory District's growing roster of tenants provides a built-in, high-value customer base. Excellent access via the A, B, C, D, and 1 trains, The West Side Highway and The George Washington Bridge.