СОЕДИНЕНИЕ УЛИЦЫ, ДВОРА И СООБЩЕСТВА: РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ С ДВУХСТОРОННИМ ФАСАДОМ В MALT HOUSE

Заполните флагманский концепт в районе The Factory в Уэст-Харлеме, ведущем инновационном центре Нью-Йорка. Это пространство — открытие, которое захватывает аутентичную атмосферу Харлема, сочетая сырой, исторический характер с новыми постройками и редкими удобствами.

Первый этаж предлагает потолки высотой 14 футов, оригинальный индустриальный вид и ощущение, а также чистое пространство, определяемое оригинальными открытыми кирпичными стенами и полированными бетонными полами.

Несравненное Двухстороннее Фасадное Оформление: настоящее конкурентное преимущество заключается в двойном фасаде этого пространства, предлагающем первоклассную видимость на Западной 127-й улице и прямой доступ к заднему двору Malt House площадью 25,000 квадратных футов. Это обеспечивает бесшовный опыт «внутри-наружи» и беспрецедентный потенциал для размещения на открытом воздухе.

С существующей инфраструктурой для еды и напитков и возможностью деления до 500 квадратных футов, это пространство может вместить рестораны, крафтовые/коктейльные бары и курируемые магазины, стремящиеся стать частью того, что, безусловно, будет одним из самых захватывающих коммерческих направлений в Нью-Йорке.

Контекст и Доступность: Расположенный в двух кварталах от Колумбийского университета и рядом с Городским колледжем, растущий список арендаторов района The Factory обеспечивает встроенную, высокоценную клиентскую базу. Отличный доступ через поезда A, B, C, D и 1, Западное шоссе и мост Джорджа Вашингтона.

CONNECTING STREET, COURTYARD AND COMMUNITY: DUAL-FRONTAGE RETAIL AT THE MALT HOUSE

Secure a flagship concept within The Factory District in West Harlem, New York's leading innovation hub. This space is a discovery that captures the Authentic Harlem Vibe, blending raw, historic character with newly built space and rare amenities.

The ground floor offers 14-foot ceilings, an original industrial look and feel, and a clean canvas defined by original exposed brick walls and polished concrete floors.

Unmatched Dual Frontage: The true competitive edge lies in the space's dual-facing presence-offering prime visibility onto West 127th Street and direct access to the 25,000 SF Malt House rear courtyard amenity. This allows for a seamless indoor-outdoor experience and unmatched outdoor seating potential.

With existing F&B infrastructure and the flexibility to be divided down to 500 SF, can accommodate restaurants, craft/cocktail bars, and curated retail looking to be a part of what is sure to be one of the most exciting commercial destinations in New York City.

Context & Reach: Located two blocks from Columbia University and adjacent to City College, the Factory District's growing roster of tenants provides a built-in, high-value customer base. Excellent access via the A, B, C, D, and 1 trains, The West Side Highway and The George Washington Bridge.