439 Западная 127-я улица, Фабричный район, Уэст-Харлем, Нью-Йорк

Предложение: Специальное 4-этажное коммерческое здание / флагманский розничный магазин

Размер: Около 20 000 кв. футов (всё здание)

Использование: Многоуровневый розничный опыт, культурное учреждение, художественная галерея, флагман для НИОКР/Технологий и другие экспериенциальные использования

Высота потолков и объём: Это пространство определено своей уникальностью, открытым кирпичом и железом, высокими потолками, доступом к частному заднему двору

Первый этаж: Около 14 футов чистой высоты, существующая инфраструктура для поддержки системы питания и напитков, высокоэффективное лобби, вход в магазин или галерею.

Второй этаж: Около 20 футов чистой высоты, предлагающий объем, соответствующий музею, для мезонина, галереи с двойной высотой или опытного использования премиум-класса.

Четвёртый этаж: Удивительные 40 футов чистой высоты и мансардное окно, обеспечивающие пространство, подобное собору, для основного зала крупных учреждений, студии или НИОКР.

Возможность: Это возможность для крупного пользователя установить брендированные, специализированные штаб-квартиры в Фабричном районе - прославленном кампусе Janus Property Company площадью 1,1 миллиона квадратных футов, доступном для пеших прогулок. Здание сохраняет характер исторической пивоварни – открытый кирпич и оригинальное литое железо идеально сочетаются с новой инфраструктурой класса A.

Ключевые удобства: Выделенный вход, прямая связь с 25 000 кв. футов озеленённого открытого двора района для программируемого и общего открытого амфитеатра.

 

439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Offering: Dedicated 4-Story Commercial / Flagship Retail Building

Size: Approximately 20,000 SF (Entire Building)

Usage: Multi-Level Retail Experience, Cultural Institution, Art Gallery, R&D/Tech Flagship and other experiential uses

Ceiling Heights & Volume: This space is defined by its uniqueness, exposed brick and iron, high ceilings, access to private rear courtyard

Ground Floor: Approximately 14' Clear Height, exsiting infrastructure to support Food and Beverage, high-impact lobby, retail, or gallery entrance.

Second Floor: Approximately 20' Clear Height, offering museum-quality volume for mezzanine, double-height gallery, or high-end experiential use.

Fourth Floor: An astonishing 40' Clear Height and skylight, providing cathedral-like space for major institutional, studio, or R&D main hall use.

The Opportunity: This is an  opportunity for a major user to establish a branded, dedicated headquarters within The  Factory District-  Janus Property Company's acclaimed 1.1 million SF walkable campus. The building retains the character of a historic brewery-exposed brick and original cast iron-blended seamlessly with new, Class A infrastructure.

Key Amenities: Dedicated entrance, direct connectivity to the District's 25,000 SF landscaped outdoor courtyard for programmable and shared outdoor amenity space.