ПРАВИЛА КОНДО, ЦЕНЫ НА КОНДО, ЛЕНОКС ХИЛЛ, ГОТОВО К ПЕРЕЕЗДУ

Безупречно отремонтированная дизайнерская резиденция

Трехкомнатная, двухванная кондо с идеальным состоянием — редкая и элегантная находка, которая гармонично сочетает в себе sophistication, комфорт и функциональность. Это солнечное двойное угловое помещение на деревьях имеет индивидуальную отделку, полы из кленового дерева, интегрированное звуковое оборудование Sonos, дизайнерское освещение и продуманный гибкий планировку.

Обширная жилая и столовая зона прекрасно переходит в гурманскую кухню, оснащенную холодильником Sub-Zero, плитой Wolf, посудомоечной машиной LG, охладителем для вина, мраморными столешницами, огромным островом и встроенной системой фильтрации воды. Стиральная машина/сушилка удобно расположены в квартире.

Спокойный главный люкс с кроватью размера "king-size" имеет роскошную ванную комнату со стеклянной отделкой с двойными раковинами, ванной для купания, отдельным большим душем и индивидуальной гардеробной. Есть просторная вторая спальня и третья спальня, которая может использоваться как спальня, гостевая или офис.

Royal York предлагает полный набор услуг, включая круглосуточного консьержа, управляющего на месте, тренажерный зал, частный ландшафтный архитектурный сад площадью полакра, гаражную парковку. В здании есть оптовые тарифы на кабельное телевидение и электричество. С правилами кондо, НЕТ собеседования с советом, НЕТ налога на перепродажу, и субаренда разрешена с первого дня, этот дом так же умен, как и красив. Дружественно к питомцам; Дружественно к инвесторам. Основное место жительства, Pied-a-Terre или инвестиция.

Находится рядом с Bloomingdale's, крупными больницами, ресторанами, парками, транспортом, Trader Joe's и недавно обновленным восточным набережной реки, идеально подходящим для прогулок, бегов, велопрогулок.

Пожалуйста, свяжитесь с агентом Продавца для записи на встречу. Фото выполнены с помощью виртуальной staging.

CONDO RULES, CONDOP PRICING, LENOX HILL, MOVE-IN-READY

Impeccably Renovated Designer Residence

Triple-mint 3 bedroom, 2 bath condop--a rare and elegant find that seamlessly blends sophistication, comfort and functionality. This sunny tree-lined corner double sized unit enjoys custom craftsmanship, maple hardwood floors, integrated Sonos sound, designer lighting, and a smartly curated flexible layout.

The expansive living and dining area flows beautifully into a gourmet kitchen outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, LG dishwasher, wine cooler, marble countertops, oversized island, and a built-in water filtration system. A washer/dryer is conveniently located in-unit.

The serene king-size primary suite features a luxurious marble-clad spa bathroom with dual sinks, a soaking tub, separate oversized glass-enclosed shower, and a custom walk-in closet. There is a spacious second bedroom and a third bedroom which can function as a bedroom, guest room or office.

The Royal York offers full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, private landscaped architecturally designed half acre garden, garage parking. Building has bulk cable and electric pricing. With condo rules, NO board interview, NO flip tax, and subletting is allowed from day one, this home is as smart as it is beautiful. Pet-friendly; Investor-friendly. Primary Residence, Pied-a-Terre or Investment.

Located near Bloomingdale's, major hospitals, dining, parks, transportation, Trader Joe's and the newly revitalized East River Esplanade perfect for walks, runs, biking.

Please reach out to the Seller's agent for an appointment. Photos are virtually staged.