$2 749 000 - 425 E 63RD Street #EPHABC, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20050820

Property Description « Русский ‖ Russian »

Правила кондоминиума: отсутствие собеседования с правлением, немедленная субаренда, не арендный участок

Архитектурный шедевр в небе, эта редкая пентхаус-комбинация трех резиденций предлагает необыкновенную основу для современного жилья. Каждый элемент тщательно подобран, и сам дом ощущается как произведение искусства, где захватывающие виды, обилие естественного света и яркие интерьеры соединяются, создавая резиденцию выдающейся красоты.

Площадь 2,725 квадратных футов внутри и окружённая террасой площадью 1,295 квадратных футов, резиденция является не только домом, но и настоящим опытом. Три отдельных гостиной и кабинета приглашают к грандиозным вечерним мероприятиям или уютным уединениям, в то время как три больших спальни — с возможностью создания до пяти — переосмысляют, что значит жить широко в Манхэттене. Две полностью оборудованные кухни и отдельно расположенный бар добавляют и драматизма, и практичности, делая этот дом одинаково подходящим для больших собраний или тихих вечеров вдвоем.

На протяжении всего пространства окна на заказ захватывают свет с каждой стороны — с севера, юга и востока — в то время как индивидуальные потолочные оформления и тщательно подобранные архитектурные детали придают каждому пространству ощущение мастерства, которое редко встречается в современных резиденциях. Виды панорамные и поэтичные: мерцание Восточной реки, ритм горизонта и бесконечные небеса, меняющиеся с энергией города.

Терраса окружает дом светом и воздухом, предлагая панорамные виды на реку, skyline и открытое небо. Более того, она является архитектурной особенностью, которая определяет резиденцию — возвышенный ландшафт в сердце Манхэттена.

Royal York обеспечивает идеальную рамку для такой резиденции. Это кондоминиум с полным обслуживанием, предлагающий свободу правил кондоминиума, без собеседований с правлением, немедленную субаренду и не является арендным участком. Жизнь здесь поддерживается всеми удобствами: круглосуточным консьержем, фитнес-центром, велокомнатой, хранилищем, гаражной парковкой, скидками на кабельное телевидение и интернет, а также полакра земли ухоженных садов — редким пространством для дыхания в сердце города.

ID #‎	RLS20050820
Описание	The Royal York 4 спальни, 4 ванные, 240 квартир в здании, Здание имеет 13 этажа DOM: 135 дни
Год постройки	1956
Плата за обслуживание	$11,475
Метро Subway	7 минут до F
	9 минут до Q, N, W, R
	10 минут до 4, 5, 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.