Возможность стучится в дверь! Патчог – это процветающее и разнообразное сообщество на южном побережье Лонг-Айленда, известное своей обновлённой центральной частью, культурным многообразием и растущей бизнес-сценой. Этот район продолжает привлекать новые разработки и специалистов, что делает его исключительным местом для инвестиций. В настоящее время на территории находится успешная автомастерская с шестью боксами и услугами инспекции NYS. Ремонт завершён в 2018 году, есть трехфазное электричество, потолки высотой 14 футов, два офиса и три ванные комнаты. С потенциальным использованием в будущем в качестве ресторанов, квартир или кондоминиумов, площадь здания составляет 12,197 квадратных футов, с внутренней площадью 3,400 квадратных футов и находится менее чем в полумиле от железнодорожной станции Патчог.

Opportunity knocks! Patchogue is a thriving and diverse community on Long Island’s South Shore, known for its revitalized downtown, cultural mix, and growing business scene. The area continues to attract new developments and professionals, making it an exceptional place to invest. The property is currently home to a successful auto repair shop featuring six bays and NYS inspection services. Renovated in 2018, it offers 3-phase power, 14’ ceilings, two offices, and three baths. With potential for future use as restaurants, apartments, or condos, a building size of 12,197 sq ft with an interior 3,400 sq ft and is located less than half a mile from the Patchogue Train Station. © 2025 OneKey™ MLS, LLC