Просторное коммерческое помещение на нижнем уровне площадью более 2000 квадратных футов, расположенное на оживленной 37-й авеню! Ранее работавшее как бар, это помещение по адресу 99-11 37-я авеню предлагает гибкую планировку, подходящую для гостиничного бизнеса, кафе, розничной торговли, студии, офиса, магазина общего профиля или других разрешенных коммерческих использований. Пространство включает в себя большой основной нижний уровень и дополнительный подпольный этаж, предоставляющий отличные возможности для хранения или функциональности заднего офиса. Находясь в пределах яркого коммерческого коридора с высоким пешеходным трафиком и окруженное плотными жилыми зданиями, это место предлагает хорошую видимость и постоянный поток клиентов. Принесите свою идею — отличная возможность для операторов, ищущих настраиваемое пространство в районе с высоким спросом. Легко показать.

Spacious lower-level commercial space with over 2,000 sq ft available on busy 37th Avenue! Previously operated as a bar, this property at 99-11 37th Avenue offers a flexible layout suitable for hospitality, café, retail, studio, office, general store or other permitted commercial uses. The space includes a large main lower level PLUS an additional sub-basement, providing excellent storage or back-of-house functionality. Located along a vibrant commercial corridor with heavy foot traffic and surrounded by dense residential buildings, this location offers strong visibility and consistent customer flow. Bring your vision—ideal opportunity for operators looking for a customizable space in a high-demand neighborhood. Easy to show. © 2025 OneKey™ MLS, LLC