$1 389 888 - 101-01 35th Avenue, Куинс ‖ Corona, NY 11368｜MLS # 944916

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальное торговое помещение с магазином на первом этаже и полностью отремонтированной 3-комнатной квартирой с 1 ванной комнатой выше. У каждого помещения есть отдельная система отопления.
Жилая квартира была полностью отремонтирована, включая совершенно новую кухню и ванную комнату, а также новую электрику и сантехнику по всему помещению.
Это отличная инвестиционная возможность, обеспечивающая доход, идеальная для обмена по 1031, с привлекательной ставкой капитализации 6,5%. Торговый арендатор имеет доступ к гаражу на три машины и несет ответственность за все налоги на недвижимость, что улучшает денежный поток объекта.
Удобно расположено всего в 0,5 мили от станции метро 103rd Street–Roosevelt Avenue.
1-й этаж (Торговля): 24,81 x 48,14
2-й этаж (Жилая площадь): 24,81 x 36,25
Дополнительный незадействованный FAR, предлагающий потенциальное развитие в будущем. Надежная, готовая к эксплуатации инвестиция.

MLS #‎	944916
Год постройки	1901
Налоги (в год)	$7,435
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж
Автобус Bus	1 минут до Q23
	4 минут до Q66
	5 минут до Q72
	7 минут до Q48
	9 минут до Q49
	10 минут до Q19
Метро Subway	8 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"
	1.9 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Rock Realty Inc © 2026