Премиальное торговое помещение с магазином на первом этаже и полностью отремонтированной 3-комнатной квартирой с 1 ванной комнатой выше. У каждого помещения есть отдельная система отопления.
Жилая квартира была полностью отремонтирована, включая совершенно новую кухню и ванную комнату, а также новую электрику и сантехнику по всему помещению.
Это отличная инвестиционная возможность, обеспечивающая доход, идеальная для обмена по 1031, с привлекательной ставкой капитализации 6,5%. Торговый арендатор имеет доступ к гаражу на три машины и несет ответственность за все налоги на недвижимость, что улучшает денежный поток объекта.
Удобно расположено всего в 0,5 мили от станции метро 103rd Street–Roosevelt Avenue.
1-й этаж (Торговля): 24,81 x 48,14
2-й этаж (Жилая площадь): 24,81 x 36,25
Дополнительный незадействованный FAR, предлагающий потенциальное развитие в будущем. Надежная, готовая к эксплуатации инвестиция.

Prime corner retail property featuring a ground-floor store plus a fully renovated 3-bedroom, 1-bath residential apartment above. Each unit has its own separate heating system.
The residential apartment has been completely renovated, including a brand-new kitchen and bathroom, along with new electrical and plumbing throughout.
This is an excellent income-producing investment opportunity, ideal for a 1031 exchange, offering an attractive 6.5% cap rate. The retail tenant enjoys use of a three-car garage and is responsible for all real estate taxes, enhancing the property’s cash flow.
Conveniently located just 0.5 miles from the 103rd Street–Roosevelt Avenue subway station.
1st Floor (Retail): 24.81 x 48.14
2nd Floor (Residential): 24.81 x 36.25
Additional unused FAR, offering future potential. A strong, turn-key investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC