Добро пожаловать на 566 Скенектади Авеню, уникальная инвестиционная возможность в сердце Восточного Флэтбуша, Бруклин. Этот объединенный участок (564 и 566), две собственности, был безупречно объединен в один обширный земельный надел с зонированием R6, что позволяет гибкое жилое или смешанное использование с застройкой до 4 этажей в соответствии с действующим кодексом зонирования. В числе особенностей — частный лифт (3 зоны), подвал с выходом на заднюю эксклюзивную парковку и широкая фасадная часть для видимости. В настоящее время работает как полнофункциональный медицинский офис, это коммерческое здание идеально расположено напротив крупной больницы, что делает его готовым решением для медицинских работников или инвесторов, нацеленных на арендаторов в области здравоохранения, жилого или общественного пользования. Эта собственность представляет собой редкое сочетание текущего потенциала дохода, гибкости в развитии и стратегического расположения в коридоре с высоким спросом на медицинские услуги. Независимо от того, являетесь ли вы разработчиком, инвестором, медицинским работником или ищете коммерческую недвижимость, этот коммерческий актив — это возможность, которую вы не захотите упустить.

Welcome to 566 Schenectady Avenue, a unique investment opportunity in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This combined parcel (564 & 566), two properties, has been seamlessly merged into a single, expansive lot with R6 zoning, allowing for flexible residential or mixed-use development up to 4 stories under the current zoning code. Features include a private elevator (3 zones), basement leading to rear exclusive parking, and wide frontage for visibility. Currently operating as a fully equipped medical office, this commercial building is ideally located directly across from a major hospital, making it a turnkey solution for healthcare professionals or investors targeting healthcare, residential, or community facility tenants. This property presents a rare blend of existing income potential, development flexibility, and a strategic location in a high demand medical corridor. Whether you're a developer, investor, medical professional, or someone seeking a commercial property, this commercial asset is an opportunity you won't want to miss. © 2025 OneKey™ MLS, LLC