$8 750 000 - 40 E 72ND Street #MAIS, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20054715

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот наполненный солнцем роскошный дуплекс с 7 комнатами в кондоминиуме на "Золотом побережье" Верхнего Ист-Сайда — это впечатляющий дом с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами, который является грандиозным и элегантным, изначально спроектированным всемирно известной архитектурной командой, не упустившей ни одной детали, роскоши или комфорта. Великолепные окна и двери на террасу пропускают прекрасный естественный свет из яркого южного направления, а дом располагает двумя этажами обильного частного открытого пространства. Впечатляющие масштабы дома подчеркиваются 3400 квадратными футами внутреннего пространства, потолками высотой более 9 футов, 30-футовой гостиной, 1283 квадратными футами частного открытого пространства и прекрасным южным светом, льющимся на оба этажа. Существует замечательный поток для развлечений с открытой жилой зоной и формальной столовой, кухней для шеф-повара, грандиозной входной галереей с туалетом и террасой на верхнем этаже длиной 44 фута, выходящей на формальное пространство с видом на сад внизу. Кроме того, кабинет/медиа-комната или четвертая спальня открываются на сад размером 45 x 20 футов на нижнем уровне.

Наилучшие отделочные материалы, системы и современные устройства добавляют комфорт этому дуплексу. Искусно оформленный в стиле элегантности и масштаба довоенной эпохи, дом boasts красивыми архитектурными элементами, включая новые паркетные полы, раздвижные двери и прекрасные карнизы и декоративные потолки. Дополнительные современные удобства включают центральное кондиционирование воздуха, индивидуальное освещение, современные устройства, прачечную и щедрое индивидуально оборудованное хранение везде.

Кухня шеф-повара так же функциональна, как и стильна, с двойными встроенными духовыми печами Gaggenau, плитой с 5 конфорками и посудомоечной машиной, холодильником Sub-Zero и винным холодильником, а также смесителями Franke и мусоропроводом. Обильные индивидуально изготовленные шкафы дополняются кварцитовыми столешницами и фартука, а также наполненной солнечным светом зоной для завтрака.

Жилое крыло дома отделено от формальной зоны для развлечений, обеспечивая приватную жизнь с 3 просторными, наполненными светом и тихими спальнями на нижнем уровне и 4-й спальней на верхнем уровне. Три из четырех спален имеют полные ванные комнаты и индивидуальные гардеробы. Просторный главный спальня-suite включает два встроенных шкафа (один огромный гардероб) и просторную ванную комнату с мраморной стеной, итальянской мраморной раковиной, ванной для глубокого погружения Waterworks, мраморными полами "елочкой", стеклянным спа-душем и полами с радиантным нагревом. Двери, выходящие на юг, открываются в огромный частный сад.

40 East 72nd Street — это бутик-кондоминиум, изначально спроектированный Шварцем и Гроссом в 1928 году. В 2014 году всемирно известные архитекторы Жак Гранж и Барри Райс полностью переработали и преобразовали здание, чтобы создать эксклюзивные residencia, сохранив грацию и масштаб довоенной жизни, преобразовав инфраструктуру в современный сокровище. Резиденции спроектированы для обеспечения благородных пропорций, обильного естественного света и замечательного потока пространства для развлечений и жизни. Высокие потолки добавляют ощущение открытости воздушным и современным планировкам.

В здании есть дворецкий, работающий 24 часа в сутки. Здание состоит из 5 этажей и 7 единиц. Каждая квартира имеет выделенное место для хранения в подвале. Питомцы разрешены с одобрением правления.

ID #‎	RLS20054715
Описание	4 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 3402 ft2, 316m2, 6 квартир в здании, Здание имеет 8 этажа DOM: 118 дни
Год постройки	1930
Плата за обслуживание	$8,009
Налоги (в год)	$60,060
Метро Subway	4 минут до 6
	8 минут до Q
	9 минут до F

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.