Какой прекрасный шанс стать владельцем площади более 6,000± кв. футов смешанного использования: торговое пространство, складские помещения и существующее жилое пространство прямо на Чудесной Миле маршрута 211! Исключительная видимость, легкий доступ и невероятный потенциал для владельца, инвестора или для реновации. (Юридический адрес: 27 Maltese Drive, дорога за зданием.)
Это имущество включает полностью арендованную трехкомнатную квартиру, обеспечивающую немедленный доход, а также склад площадью около 2,000± кв. футов на нижнем уровне, идеально подходящий для хранения, торговли или сервисных операций. Городские одобрения получены, и реновация уже начата!
Текущий владелец продвигается вперед со строительством трех индивидуальных витрин, каждая из которых будет иметь собственную туалетную комнату. Проект также предусматривает совершенно новое покрытие и модернизированные стеклянные витрины для всех торговых единиц — идеально для профессиональных услуг, бутик-торговли или шоу-румов. Привнесите ваше видение и работайте непосредственно с владельцем в процессе строительства, чтобы адаптировать пространства под ваши бизнес- или инвестиционные цели. Сохраните витрину для собственного бизнеса и арендуйте остальные, или полностью арендуйте все единицы для получения стабильного дохода на одном из самых известных коммерческих коридоров округа Ориндж.

What an opportunity to OWN over 6,000± sqft of mix use space of retail, warehouse space and grandfathered in residential space right on the Miracle Mile of Route 211! Exceptional visibility, easy access, and incredible potential for an owner-user, investor, or redevelopment play. (Legal address: 27 Maltese Drive, the road behind the building.)
This property includes a fully rented 3-bedroom apartment providing immediate income, plus a lower-level 2,000± SF warehouse ideal for storage, trades, or service operations. Town approvals are in, and renovations have already begun!
The current owner is moving forward with the construction of three individual storefronts, each with its own private bathroom. The project will also deliver brand-new flooring and modernized glass display windows for all retail units—perfect for professional services, boutique retail, or showroom concepts. Bring your vision and work directly with the owner during construction to tailor the spaces to your business or investment goals. Keep a storefront for your own operation and lease the others, or fully lease all units for a strong cash-flow investment on one of the most recognized commercial corridors in Orange County. © 2025 OneKey™ MLS, LLC