Модель продажи и обратной аренды. Отличная инвестиционная возможность для данного качественного офисного здания, расположенного в центре коридора на улице E Main St/Crystal Run. 100% занято. Продавец ищет модель продажи с последующей арендой и намерен продолжить свою юридическую практику в этом здании. Первый этаж занят хорошо зарекомендовавшей себя юридической фирмой. Второй этаж в настоящее время полностью сдан в аренду двум новым арендаторам. Арендатор 1 платит $1,100 в месяц плюс коммунальные услуги и уборку. Арендатор 2 платит $1,400 в месяц плюс коммунальные услуги и уборку. Высокопрофильное место, хорошо известное и часто посещаемое. Угловой участок с частной парковкой, расположенной за зданием. Очень хорошее состояние, никаких накопленных задолженностей по техническому обслуживанию. Совершенно новые кондиционеры, здание только что покрашено, парковка обновлена. Полный подвал в настоящее время используется для хранения документов.

Sale-Leaseback. Excellent investment opportunity on this quality office building centrally located on the E Main St/Crystal Run corridor. 100% Occupied. Seller is seeking a Sale/Leaseback and to continue his law practice in the building. The first floor is occupied by an established law firm. Second floor is now fully leased to two new tenants. Tenant 1 pays $1,100 per month plus utilities and cleaning. Tenant 2 pays $1,400 per month plus utilities and cleaning. High profile location, well known, and highly traveled. Corner lot location with private parking lot located behind the building. Very good condition with zero deferred maintenance. Brand new A/C units, building just painted, parking lot re-done. Full basement currently utilized for file storage. © 2025 OneKey™ MLS, LLC