Для аренды коммерческой недвижимости:
Магазин, офис, студия, ателье, галерея…
Редкая возможность арендовать один из самых красивых отдельно стоящих каменных особняков Миллбрука. Построенный в 1910 году итальянскими каменщиками, этот впечатляющий дом площадью 3,950 кв. футов сочетает в себе историческое мастерство и современную гибкость. Идеально расположенный рядом с главной улицей в центре Миллбрука — утопая между Diner Millbrook и Hunt & Harvest — он предлагает как видимость, так и эксклюзивность, с удобным доступом и обильной парковкой для посетителей.
Недвижимость оснащена приветливой передней террасой, ведущей в изысканный план первого этажа с туалетной комнатой и полной кухней. Задняя терраса открывает вид на окружающий сад, идеально подходящий для уличной выставки или мест для сидения, с доступом в сад через заднюю часть здания и боковым входом в подвал для удобной доставки или временного хранения.
Наверху находятся четыре просторных частных комнаты, каждая из которых оборудована собственными ванными комнатами, две из них имеют подключенный балкон с видом на Вашингтон-авеню.
Зонирование позволяет использовать здание для широкого спектра коммерческих целей, включая:
• Творческие студии, галереи или дизайнерские офисы
• Профессиональные офисы (юридические услуги, архитектура, консультации)
• Бутики или концептуальные магазины
• Студии фитнеса, йоги или массажа
• Спа или оздоровительные пространства
• Потенциальное кафе или концепция смешанного использования (при наличии разрешения)
• Детский сад или цветочный магазин с использованием садовой территории
Отдельно стоящие исторические каменные здания такого уровня являются крайне редкими в Миллбруке. 17 Вашингтон-авеню сочетает в себе элегантность, функциональность и характер — исключительное место для любого бизнеса, стремящегося к яркому присутствию в сердце деревни.

For Commercial Lease:
Shop, Office, Studio, Atelier, Gallery…
A rare opportunity to lease one of Millbrook’s most beautiful freestanding stone mansions. Built in 1910 by Italian stonemasons, this 3,950 sq ft impressive house combines historic craftsmanship with flexible contemporary use. Ideally located just off the main road in downtown Millbrook—set back between the Millbrook Diner and Hunt & Harvest—it offers both visibility and exclusivity, with convenient access and ample public parking.
The property features a welcoming front porch leading into a gracious ground-floor layout with a powder room and full kitchen. A back porch opens into the surrounding garden, ideal for outdoor display or seating, with garden access through the rear of the building and a side entrance to the basement for convenient deliveries or temporary storage.
Upstairs, four spacious private rooms each feature en-suite baths, two with a connected balcony overlooking Washington Avenue.
Zoned for a wide range of commercial uses, the building lends itself perfectly to:
• Creative studios, galleries, or design offices
• Professional offices (law, architecture, consulting)
• Boutique retail or concept stores
• Fitness, yoga, or massage studios
• Spa or wellness spaces
• Potential café or mixed-use concept (subject to permit)
• Nursery or flower shop utilizing the garden area
Freestanding historic stone buildings of this caliber are exceedingly rare in Millbrook. 17 Washington Avenue combines elegance, functionality, and character—an exceptional setting for any business seeking a distinctive presence in the heart of the village. © 2025 OneKey™ MLS, LLC