54-66 Ramble Hill Lane — это всего лишь один из трех объектов, утвержденных для вновь созданного района Hospitality Overlay в Миллбруке, штат Нью-Йорк, что позволяет использовать его как гостиницу. Миллбрук известен своим очаровательным, но в то же время оживленным селом, идиллическими сельскими просторами и богатой историей. При адаптивном повторном использовании существующих зданий на площадке есть потенциал для создания до 40 гостиничных номеров с следующими сопутствующими услугами: ресторан, бар/тра Tavern, которые могут быть открыты как для общественности, так и для гостей гостиницы, а для гостей только — спа, фитнес-зал и бассейн. Дополнительные возможности с утверждением варьируются от великолепного однофамильного жилого дома до очаровательной гостиницы с завтраком, образовательного учреждения, клуба по членству, дома для престарелых или выздоравливающих, конюшни, корпоративного или религиозного центра отдыха, а также возможность разделения на дополнительные участки для дальнейшего жилищного строительства. Текущая зонировка позволяет строить 17 жилых домов на одну или две семьи. Историческое поместье Crawford Farm Estate, раскинувшееся на близких к 32 акрам, представляет собой уникальную возможность стать владельцем кусочка истории, насыщенного потенциалом и готового к трансформации. Первоначально построенный в 1900 году уважаемым девелопером недвижимости Р.Л. Бертоном, этот внушительный особняк является свидетелем роскоши периода колониального Возрождения и яркого бума охоты на лис в начале 1900-х годов. Это грандиозное поместье предлагает трехэтажный особняк с 9 спальнями и 8 ванными, ожидающий полноценной реставрации, а также примыкающее двухэтажное крыло общежития на 18 комнат. В то время как оба здания готовы к обновлению, более современное здание школы площадью 7330 квадратных футов и 6 классами, построенное в 2005 году, предлагает захватывающие возможности для современного переосмысления. Данная усадьба поддерживает самодостаточность и включает в себя водонепроницаемый резервуар объемом 100,000 галлонов, дополненный заводами по очистке сточных вод, гарантируя непрерывный комфорт для будущих жителей. Более того, с недавним обновлением завода по очистке сточных вод SPDES горизонты возможностей exponentially расширяются. Полная рыночная стоимость 54-66 Ramble Hill составляет 3,701,000 долларов США, с общей оценочной стоимостью в 2,500,000 долларов США. Налоги могут быть обжалованы после покупки. Первоначально названное Crawford Farm Estate, это историческое место стало свидетелем эволюции региона — от сельскохозяйственных корней, производящих творог, до его более недавней роли как реабилитационного центра медицинских услуг. Стратегически удачное расположение данного имущества в Миллбруке, два подъезда с Ramble Hill Lane и College Lane, всего в нескольких минутах от маршрута 44, Taconic State Parkway, предлагает непревзойденное удобство, в то время как станция Metro North находится всего в 20 минутах езды. Вы не найдете другого предложения в регионе с таким размахом и потенциалом. Не упустите свой шанс вдохнуть новую жизнь в этот очаровательный кусочек прошлого Миллбрука, призывающий вас написать его следующую главу великолепия.

54-66 Ramble Hill Lane is just one of three properties approved for the newly created Hospitality Overlay District, in Millbrook, NY, allowing use as an inn. Millbrook is renowned for its quaint yet vibrant village, idyllic countryside, and rich history. With the adaptive reuse of existing buildings, the site has potential for up to 40 inn rooms with the following accessory uses: restaurant, bar/tavern that could be open to the public as well as room guests, and for the guests only, a spa, fitness gym and swimming pool. Additional possibilities with approval range from a magnificent single-family residence to a charming bed & breakfast, an educational institution, membership club, nursing or convalescent home, stable, corporate or religious retreat, along with the potential for subdivision to further residential development. Current zoning allows for 17 single family or two family homes. The historic Crawford Farm Estate, a sprawling Gilded Age marvel nestled on close to 32 acres, presents a once-in-a-lifetime opportunity to own a piece of history, ripe with potential and poised for transformation. Originally crafted in 1900 by esteemed real estate developer RL Burton, this stately mansion stands as a testament to the opulence of the colonial revival period and the vibrant fox hunt boom of the early 1900s. This grand estate boasts a 3 story, 9 bedroom, 8 bath mansion awaiting full restoration, alongside an attached 2 story, 18 room, dormitory wing. While both structures are ripe for rejuvenation, a more modern 7,330 SF 6-classroom school building built in 2005 offers exciting opportunities for contemporary repurpose. Embracing self-sufficiency, the estate features a 100,000-gallon water cistern, complemented by on-site water and sewage treatment plants, ensuring a seamless living experience for future inhabitants. Moreover, with the recently SPDES-renewed sewage treatment plant, the horizon of possibilities expands exponentially. Full market value for 54-66 Ramble Hill is $3,701,000 with a total assessed value of $2,500,000. Taxes can be grieved once purchased. Originally named Crawford Farm Estate, this historic site has witnessed the evolution of the region, from its agricultural roots producing cream cheese to its more recent incarnation as a health services rehabilitation center. The property's strategic Millbrook location, two access points from Ramble Hill Lane and College Lane, just minutes from Route 44, the Taconic State Parkway, offers unparalleled convenience, with a Metro North train station a mere 20-minute drive away. You won't find another offering in the region with this kind of scope and potential. Don't miss your chance to breathe new life into this enchanting slice of Millbrook's past, beckoning you to script its next chapter of splendor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC