$948 000 - 2452 State Route 207, Campbell Hall, NY 10916｜ID # 922427

Property Description « Русский ‖ Russian »

Основная инвестиционная возможность в Кэмпбелл Холле! Этот хорошо обслуживаемый объект смешанного использования расположен в идеальном месте на туристическом маршруте 207, предлагая отличную видимость и стабильный поток трафика. В здании находится успешный, давно зарекомендовавший себя итальянский ресторан пиццы с полной коммерческой кухней, обеденной зоной и туалетными помещениями, который в настоящее время работает по 5-летнему договору аренды с возможностью продления еще на 5 лет. Вы также найдете две жилые квартиры: квартиру с 4 спальнями и 2 ванными комнатами и квартиру с 2 спальнями и 1 ванной — каждая с отдельными электрическими счетчиками, а арендаторы оплачивают коммунальные услуги самостоятельно. В собственности также есть собственная скважина, септическая система и небольшое офисное помещение, идеально подходящее для владельца или дополнительного арендатора. ВСЕ АРЕНДАТОРЫ ПЛАТЯТ СВОИ СОБСТВЕННЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ. С крепкой историей аренды и общим годовым валовым доходом около 90,000 долларов, эта собственность представляет собой исключительную возможность для инвесторов, ищущих стабильные доходы в желаемом районе Гудзонской долины. Удобно расположенный рядом с主要 автотрассами, местными бизнесами и удобствами, 2452 Route 207 сочетает в себе стабильный доход, первоклассную видимость и долгосрочный потенциал.

ID #‎	922427
Год постройки	1975
Налоги (в год)	$6,807
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Rand Commercial © 2026