Договор $2 295 000 CONTRACT - 2 Union Street, Sparkill, NY 10976｜ID # 922787

Property Description « Русский ‖ Russian »

Знаковая кулинарная и художественная дестинация | Спаркилл, Нью-Йорк

Редкая возможность приобрести одну из самых уникальных смешанных объектов в округе Рокленд — полностью оснащенный ресторан «под ключ», сочетающийся с известным Центром искусств Юнион, многофункциональной площадкой для выступлений и мероприятий. Идеально расположенный в сердце яркого кулинарного и художественного района Спаркилл, этот объект безупречно сочетает hospitality, креативность и общественное участие под одной крышей.

Основные моменты:
• Ресторан «под ключ»: Полностью оборудованная коммерческая кухня, инфраструктура бара, обеденные зоны, станции обслуживания и вспомогательные помещения — все с актуальными разрешениями и одобрениями.
• Компонент для мероприятий / искусств: Второй этаж (Центр искусств Юнион) функционирует как площадка для выступлений и галерея, проводя концерты, выставки, рециталы, общественные собрания и частные мероприятия.
• Стильный дизайн и отделка: Интерьеры в индустриальном шике сочетают арт-деко освещение, оцинкованные потолки и современные текстуры, создавая изысканную, но расслабленную атмосферу Манхэттена.
• Доказанный бренд и потоки клиентов: Ресторан пользуется хорошей репутацией (рейтинг 4.6/5 на TripAdvisor) и постоянным потоком посетителей в развивающейся кулинарной и художественной сцене Спаркилла.
• Множество источников дохода: Помимо ресторанной деятельности, объект приносит доход от аренды площадок для мероприятий, платных выступлений, галерейных выставок и частных мероприятий.
• Доступность и парковка: Удобно расположен возле общественной парковки для пассажиров (доступна по вечерам), с легким доступом как для пешеходов, так и для автомобилей.
• Премиальное расположение: Находится в самом центре Спаркилла, в нескольких минутах от Пирмонта и набережной реки Гудзон, а также близко к основным маршрутам для коммутирующих.

Цена: $2,295,000 — включает всю мебель, светильники, оборудование и активы бренда (в соответствии с условиями). Полный пакет дю дилидженс, записи капитальных улучшений и операционные данные доступны по запросу.

ID #‎	922787
Год постройки	2022
Налоги (в год)	$26,553
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Ellis Realty Commercial © 2026