Знаковая кулинарная и художественная дестинация | Спаркилл, Нью-Йорк

Редкая возможность приобрести одну из самых уникальных смешанных объектов в округе Рокленд — полностью оснащенный ресторан «под ключ», сочетающийся с известным Центром искусств Юнион, многофункциональной площадкой для выступлений и мероприятий. Идеально расположенный в сердце яркого кулинарного и художественного района Спаркилл, этот объект безупречно сочетает hospitality, креативность и общественное участие под одной крышей.

Основные моменты:
• Ресторан «под ключ»: Полностью оборудованная коммерческая кухня, инфраструктура бара, обеденные зоны, станции обслуживания и вспомогательные помещения — все с актуальными разрешениями и одобрениями.
• Компонент для мероприятий / искусств: Второй этаж (Центр искусств Юнион) функционирует как площадка для выступлений и галерея, проводя концерты, выставки, рециталы, общественные собрания и частные мероприятия.
• Стильный дизайн и отделка: Интерьеры в индустриальном шике сочетают арт-деко освещение, оцинкованные потолки и современные текстуры, создавая изысканную, но расслабленную атмосферу Манхэттена.
• Доказанный бренд и потоки клиентов: Ресторан пользуется хорошей репутацией (рейтинг 4.6/5 на TripAdvisor) и постоянным потоком посетителей в развивающейся кулинарной и художественной сцене Спаркилла.
• Множество источников дохода: Помимо ресторанной деятельности, объект приносит доход от аренды площадок для мероприятий, платных выступлений, галерейных выставок и частных мероприятий.
• Доступность и парковка: Удобно расположен возле общественной парковки для пассажиров (доступна по вечерам), с легким доступом как для пешеходов, так и для автомобилей.
• Премиальное расположение: Находится в самом центре Спаркилла, в нескольких минутах от Пирмонта и набережной реки Гудзон, а также близко к основным маршрутам для коммутирующих.

Цена: $2,295,000 — включает всю мебель, светильники, оборудование и активы бренда (в соответствии с условиями). Полный пакет дю дилидженс, записи капитальных улучшений и операционные данные доступны по запросу.

Landmark Culinary & Arts Destination | Sparkill, NY

Rare opportunity to acquire one of Rockland County’s most distinctive mixed-use properties—a fully equipped, turn-key restaurant paired with the acclaimed Union Arts Center, a flexible performance and event venue. Ideally situated in the heart of Sparkill’s vibrant dining and arts district, this property seamlessly merges hospitality, creativity, and community engagement under one roof.

Highlights:
• Turn-Key Restaurant Operation: Fully outfitted commercial kitchen, bar infrastructure, dining areas, service stations, and back-of-house facilities—all with current permits and approvals.
• Event / Arts Venue Component: The second floor (Union Arts Center) operates as a performance and gallery venue hosting concerts, exhibitions, recitals, community gatherings, and private events.
• Stylish Design & Finishes: Industrial-chic interiors blend art deco lighting, tin ceilings, and modern textures, creating a sophisticated yet relaxed Manhattan vibe.
• Proven Brand & Foot Traffic: The restaurant enjoys a strong reputation (4.6/5 TripAdvisor rating) and consistent patronage within Sparkill’s growing culinary and arts scene.
• Multiple Revenue Streams: Beyond restaurant operations, the property generates income from event rentals, ticketed performances, gallery exhibitions, and private functions.
• Accessibility & Parking: Conveniently located near a public commuter lot (available evenings), with easy access for both pedestrians and vehicles.
• Prime Location: Situated in the heart of Sparkill, minutes from Piermont and the Hudson River boardwalk, and close to major commuter routes.

Offering: $2,295,000 — includes all furnishings, fixtures, equipment, and brand assets (subject to terms). Full due diligence package, capital improvement records, and operating data available upon request.