$2 295 000 - 2 Union Street, Sparkill, NY 10976｜ID # 922787

Property Description « Русский ‖ Russian »

Знаковая кулинарная и художественная дестинация | Спаркилл, Нью-Йорк

Редкая возможность приобрести одну из самых уникальных смешанных объектов в округе Рокленд — полностью оснащенный ресторан «под ключ», сочетающийся с известным Центром искусств Юнион, многофункциональной площадкой для выступлений и мероприятий. Идеально расположенный в сердце яркого кулинарного и художественного района Спаркилл, этот объект безупречно сочетает hospitality, креативность и общественное участие под одной крышей.

Основные моменты:
• Ресторан «под ключ»: Полностью оборудованная коммерческая кухня, инфраструктура бара, обеденные зоны, станции обслуживания и вспомогательные помещения — все с актуальными разрешениями и одобрениями.
• Компонент для мероприятий / искусств: Второй этаж (Центр искусств Юнион) функционирует как площадка для выступлений и галерея, проводя концерты, выставки, рециталы, общественные собрания и частные мероприятия.
• Стильный дизайн и отделка: Интерьеры в индустриальном шике сочетают арт-деко освещение, оцинкованные потолки и современные текстуры, создавая изысканную, но расслабленную атмосферу Манхэттена.
• Доказанный бренд и потоки клиентов: Ресторан пользуется хорошей репутацией (рейтинг 4.6/5 на TripAdvisor) и постоянным потоком посетителей в развивающейся кулинарной и художественной сцене Спаркилла.
• Множество источников дохода: Помимо ресторанной деятельности, объект приносит доход от аренды площадок для мероприятий, платных выступлений, галерейных выставок и частных мероприятий.
• Доступность и парковка: Удобно расположен возле общественной парковки для пассажиров (доступна по вечерам), с легким доступом как для пешеходов, так и для автомобилей.
• Премиальное расположение: Находится в самом центре Спаркилла, в нескольких минутах от Пирмонта и набережной реки Гудзон, а также близко к основным маршрутам для коммутирующих.

Цена: $2,295,000 — включает всю мебель, светильники, оборудование и активы бренда (в соответствии с условиями). Полный пакет дю дилидженс, записи капитальных улучшений и операционные данные доступны по запросу.

ID #‎	922787
Год постройки	2022
Налоги (в год)	$26,553
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years