Сuite 84 — это помещение площадью 850 RSF в первоклассном торговом расположении на границе Нью-Йорка и Нью-Джерси в деловом районе, охватывающем Таппан, штат Нью-Йорк, и Нортвейл, штат Нью-Джерси, с национальными ритейлерами и поставщиками услуг, включая новый проект с площадью более 25 000 квадратных футов для супермаркета LIDL через улицу. Текущая планировка, использовавшаяся в качестве офиса, может легко быть преобразована обратно в открытое торговое помещение. Торговая площадь - Stateline Plaza I - расположена на перекрестке с четырьмя светофорами с ежедневным трафиком более 20 000 автомобилей, на юго-западном углу маршрута 303 и Oak Tree Road, всего в нескольких минутах от выезда 5 на Palisades Parkway. Существующая отделка включает в себя приемную, кабинет секретаря/медсестры, 3 частных комнаты с подготовкой для сантехники и доступную для инвалидов (ADA) ванную комнату. В помещении везде паркетные полы и есть задний вход. Запрашиваемая базовая арендная плата составляет 18,00 долларов США за RSF, а чистые сборы примерно 11,64 долларов США за RSF (июнь 2025 года) и включают пропорциональную долю налогов, CAM и страховки.

Suite 84 is an 850 RSF space in a Prime retail location on the NY/NJ border in a Business District spanning Tappan, NY, and Northvale, NJ, with National Retailers and Service Providers, including a new 25k+ SF project for a LIDL Supermarket across the street. The current setup of the most recent use as an office can easily be transformed back into an open-floor Retail space. The Shopping Plaza - Stateline Plaza I - is located at a 4-way signalized intersection with a daily traffic count of over 20,000 cars, on the southwest corner of Route 303 and Oak Tree Road, just a few minutes from the Palisades Parkway Exit 5. Existing buildout consists of a reception area, a Secretary/Nurse space, 3 private rooms with roughed-in plumbing, and a Handicapped-Accessible (ADA) Bathroom. The space has parquet flooring throughout and a back entrance. The asking base rent is $22.00/RSF, and the Net charges are approximately $11.64/RSF (Nov. 2025) and include the pro-rata share of Tax, CAM, and Insurance.