Предлагаемая на самой высокой высоте линии F, резиденция 10F представляет собой редкую возможность стать владельцем первоклассной квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в одном из самых архитектурно значимых зданий Нижнего Ист-Сайда, 196 Orchard Street, спроектированном известным архитектором Исмаэлем Лейвой в сотрудничестве с компанией INC Architecture & Design.

Эта угловая резиденция площадью 1,217 квадратных футов предлагает потрясающие южные, западные и восточные виды через огромные окна с бронзовой рамо́й, заливающие пространство естественным светом в течение всего дня и предлагающие драматичные виды на небоскребы ночью. Интерьер представляет собой утонченное сочетание индустриального и современного дизайна, с высокими бетонными потолками, индивидуальной отделкой из ореха и красиво выполненными отделками, которые отражают как наследие, так и современную роскошь. Кухня включает смелый мрамор Nero Marquina, дополненный стильными приборами Miele и fixtures из черненого никеля Waterworks, тогда как в ванных комнатах облицованы элегантным мрамором Blue de Savoie. Обе спальни просторны и хорошо пропорциональны, обеспечивая комфорт и уединение высоко над городом.

196 Orchard предлагает тщательно продуманный жизненный опыт, включая впечатляющую ландшафтную крышу площадью 4,100 квадратных футов с панорамными видами, уличную гостиную, стол шеф-повара и две полностью оборудованные уличные кухни, идеально подходящие для отдыха и развлечений. На первом этаже здания жители имеют доступ к фитнес-центру Equinox площадью 30,000 квадратных футов с дисконтированным членством. Круглосуточный портье и дежурный управляющий обеспечивают исключительное обслуживание и спокойствие.

Расположенная на энергичном перекрестке Orchard и Houston, эта резиденция ставит вас в сердце самых захватывающих кулинарных, культурных и ночных развлекательных направлений Нижнего Ист-Сайда. Фасад здания, облицованный вручную уложенным черным и настоящим бронзовым глазурованным кирпичом, импортированным из Испании, является современным данью уважения индустриальным корням района, что отражается в вертикальных линиях окон, вызывающих ассоциации с художественными лофтами и креативными пространствами даунтаунa.

Резиденция 10F в 196 Orchard — это больше чем просто дом, это заявление о дизайне, истории и высоком уровне жизни в центре города.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.