ПРЕИМУЩЕСТВО В ЦЕНЕ, МОТИВИРОВАННЫЙ ПРОДАВЕЦ

Эксклюзив от Douglas Elliman команды Эклунд Гомес.

Жилище 7J - это квартира с одной спальней и одной ванной комнатой площадью 733 квадратных фута, сочетающая промышленный шарм с утонченными отделками. Увеличенные окна, выходящие на запад и обрамленные бронзой, наполняют пространство солнечным светом, подчеркивая бело-дубовые полы и высокие 10-футовые потолки из бетона. Продуманно оформленные интерьеры включают индивидуальные детали из ореха, впечатляющую кухню с мрамором Nero Marquina и первоклассной техникой Miele, а также прекрасно оформленную ванную, облицованную мрамором Blue de Savoie. Черные никелевые арматуры от Waterworks и стиральная машина с сушилкой в квартире завершает эту изысканную резиденцию на Нижнем Ист-Сайте.

В 196 Orchard резиденты пользуются утонченным сочетанием современных удобств и вдохновляющего дизайна. Драгоценностью здания является огромная терраса на крыше площадью 4100 квадратных футов, оборудованная несколькими зонами для отдыха, двумя полностью оснащенными уличными кухнями и обеденной зоной, идеально подходящей для приемов на фоне панорамных видов на небоскребы. Независимо от того, отдыхаете ли вы на солнце или собираетесь с друзьями, эта крыша предлагает истинное городское убежище.

Заботящиеся о фитнесе резиденты получают прямой доступ к современному фитнес-залу Equinox площадью 30 000 квадратных футов, расположенном в здании, с эксклюзивными скидками на членство. Дополнительные услуги включают круглосуточную службу администратора и внимательного управленца на месте, обеспечивающих комфорт и удобство круглосуточно.

Спроектированное знаменитым архитектором Исмаэлем Лейвой в партнерстве с архитектурной компанией NYC-inc Architecture & Design, 196 Orchard — это смелая интерпретация жизни в центре города. Его яркий фасад, выполненный из ручной кладки испанского кирпича в насыщенных черных и бронзовых оттенках, отдает дань уважения грубой элегантности Нижнего Ист-Сайда, в то время как высокие окна отзываются на творческий пульс района. Идеально расположенное на пересечении Orchard и Houston, здание помещает вас в сердце яркой культурной и кулинарной сцены.

PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.