Договор $4 200 000 CONTRACT - 45 E 22ND Street #33B, Манхэттен ‖ Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20053397

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в квартиру 33B, редкая возможность стать владельцем желаемого жилья в The Madison Square Park Tower. Этот роскошный кондоминиум предлагает современную жизнь и множество выдающихся удобств, находясь в тихом районе на Восточной 22-й улице. В этом идеальном месте в сердце Flatiron вы сможете наслаждаться всем, что предлагает окрестность, оставаясь при этом в этом замечательном доме.

Высокий этаж, разделенная на две спальни/две ванные комнаты, тщательно спроектированная квартира в ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ с УВЛЕКАТЕЛЬНЫМ ВИДОМ на север, юг и восток.

The Madison Square Park Tower, спроектированное всемирно известной архитектурной фирмой Kohn Pedersen Fox Associates, с интерьерами, созданными талантливым дизайнером Мартином Брудницки. Владельцем квартиры 33B является Уильям Педерсен, который добавил в единицу индивидуальные элементы дизайна, включая стену индивидуальных полок в гостиной с акцентной подсветкой, индивидуальные стеновые полки в главной спальне и отдельно стоящий индивидуально спроектированный разделитель комнаты в Великой комнате, отделяющий кухню из окна от жилых/обеденных зон.

Удивительная угловая Великая комната имеет окна от пола до потолка, которые демонстрируют потрясающие виды на Madison Square Park, Часовую башню, открытые городские виды на север и восток, выходящие на Восточную реку.

Кухня для шеф-повара с окнами оснащена полированными столешницами и фартуками из мрамора Bleu de Savoie, фурнитурой Nanz, холодильником Sub-Zero и техникой Miele, а также индивидуально разработанными шкафами от Molteni, включая верхние шкафчики с белым лаком высокого блеска и нижние шкафы из массива белого дуба в обрамлении.

Угловая главная спальня предлагает просторное уединение с потрясающими, ничем не закрытыми видами на центр города, на Башню Свободы и далее - просто невероятно!

Огромная (12 x 4 фута) индивидуально организованная гардеробная обеспечивает исключительное пространство для хранения.

Вторая спальня находится отдельно для уединения и предлагает виды на Madison Square Park и Часовую башню. Вторая ванная с окном оснащена просторным душем и расположена у входного коридора прямо перед второй спальней, что удобно для гостей.

ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КВАРТЫ:

Отличное состояние

Окна от пола до потолка, демонстрирующие выдающиеся виды

Разделенная планировка на две спальни

Ванные комнаты имеют красивый выбор мраморов, индивидуальные деревянные тумбы, встроенные медицинские шкафчики и сантехнику Waterworks

Центральный кондиционер

Стиральная машина/сушилка

Система домашней автоматизации Kraus

Высокие потолки - 10 футов

Широкие доски из массива белого дуба

УДОБСТВА ЗДАНИЯ:

Круглосуточная обслуживаемая входная зона

Менеджер по недвижимости на месте

Консьерж

Пять этажей. Фитнес-центр, баскетбольная площадка, несколько спортивных симуляторов, игровая комната, библиотека, комната для карт, бильярд, озелененная терраса с уличным грилем и The Upper Club на 54-м этаже, уникальная, впечатляющая гостиная и столовая с красиво оформленной демонстрационной кухней, предлагающей захватывающие панорамные виды.

СПЕКТАКУЛЯРНАЯ КВАРТИРА С УДИВИТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ В НЕКОМПЛЕКТНОМ КОНДОМИНИУМЕ!

Существует капитальный взнос, равный 2 месяцам общих сборов.

Существуют взносы в размере 1,593.20 долларов в месяц до октября 2026 года.

ID #‎	RLS20053397
Описание	Madison Square Park Tower 2 спальни, 2 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1520 ft2, 141m2, 81 квартир в здании, Здание имеет 60 этажа
Год постройки	2016
Плата за обслуживание	$2,462
Налоги (в год)	$44,172
Метро Subway	1 минут до 6
	3 минут до R, W
	7 минут до N, Q, F, M
	8 минут до 4, 5, L
	10 минут до 1

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.