Договор $2 290 000 CONTRACT - 24 W 90TH Street #A, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20053156

Property Description « Русский ‖ Russian »

Шагните внутрь квартиры A по адресу 24 Вест 90-я улица, и вы сразу поймёте, почему этот исторический участок Верхнего Вест-Сайда так любим. Всего в нескольких шагах от Центрального парка Уэст, на тихой улице с деревьями, эта дуплексная резиденция площадью 1960 квадратных футов предлагает редкое сочетание очарования таунхауса, частного открытого пространства, крайне низкого уровня обслуживания и современных удобств — всё это в одном из самых востребованных районов Манхэттена.

Основной уровень с открытой планировкой раскрывается с воздушным жилым и столовым пространством, в котором сводчатые балки, паркетные полы и большие окна наполняют дом естественным светом. Тщательно отремонтированная кухня служит центром пространства с бытовой техникой из нержавеющей стали, гранитными столешницами и индивидуальными шкафами, идеальными как для ужинов по будням, так и для развлекательных мероприятий в выходные. На основном уровне также находится просторная главная спальня с отдельной ванной комнатой с двумя раковинами, вторая спальня с двумя большими солнечными окнами, выходящими в сад, и большая семейная комната со стеклянной стеной и дверью, ведущей на улицу.

А затем есть нечто впечатляющее: частная садовая терраса с южной экспозицией и покрытием из ипе, ваш собственный оазис в сердце города. Утренний кофе, вечеринки под звёздами или тихое уединение с книгой — это outdoor life в стиле Нью-Йорка. С более чем 560 квадратными футами пространства вы можете создать свой собственный Retreat, пространство подключено к электричеству и водоснабжению.

На нижнем уровне резиденция продолжает гибкую планировку с огромной гостиной с 17-футовыми сводчатыми потолками, дровяным камином и большой встроенной книжной полкой. Домашний офис и красиво плиточный полный санузел дают вам возможность развлекать и распределяться, создавая желаемый стиль жизни. В доме много шкафов и большой отдельный кладовка. За дверью находится новый большой стиральная машина и сушилка, обслуживающие здание. Стиральная машина и сушилка в квартире разрешены советом.

Расположенный в интимном кооперативе до военной постройки, 24 Вест 90-я улица предлагает бутиковый опыт проживания с Центральным парком в качестве вашего заднего двора. Этот самоуправляемый кооператив не имеет основной ипотеки, что делает ваши ежемесячные расходы невероятно низкими. Питомцы разрешены (по одному на квартиру и только небольшие породы), а родители, покупающие для/с детьми, а также дарящие и частично проживающие квартиранты, все воспринимаются кооперативом. Кооператив финансово стабилен и актуален по всем проектам капитального улучшения, включая новый HVAC, новый фасад, перекрытие крыши и модернизацию газовых трубопроводов. В данный момент нет задолженностей и будущих. Налог на перепродажу 1.5% оплачивается покупателем.

В считанных минутах от станций B и C на 88-й улице, линий 1 на 86-й или 94-й и автобусной остановки на 86-й улице. Для любителей активного отдыха вы находитесь менее чем в полблока от Центрального парка, Резервуара и теннисных кортов Центрального парка. Рядом много продуктовых магазинов, таких как Trader Joe's, Whole Foods и D'Agostino, все в нескольких кварталах. Не пропустите некоторые из наших любимых ресторанов за порогом; Trattoria, Bella Luna, Barney Greengrass, Good Enough to Eat и Gennaro.

Квартира A — это больше, чем просто дом, это возможность стать владельцем части рынка недвижимости Верхнего Вест-Сайда, которая редко становится доступной.

ID #‎	RLS20053156
Описание	2 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1960 ft2, 182m2, 4 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа
Год постройки	1930
Плата за обслуживание	$2,708
Метро Subway	3 минут до B, C
	8 минут до 1
	9 минут до 2, 3

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.