$765 000 - 609 Columbus Avenue #16C, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20075215

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в этот дуплекс с двумя спальнями и одной с половиной ванной в сердце Верхнего Уэста-Сайда, расположенный в дружественном к животным кооперативе Turin House HDFC. Этот просторный и уютный дом предлагает продуманный план с невероятным потенциалом. При входе вас встречает кухня с окнами, открытая в гостиную, что создает идеальную обстановку для развлечений. Удобная половинная ванная завершает основной уровень. Наверху вы найдете две просторные спальни, полную ванную комнату и отличное место для хранения вещей - идеально для порядка. В квартире также установлены новые окна, что повышает комфорт и энергоэффективность.

Расположенный на углу проспекта Колумбус и улицы Запад 90, это место невозможно превзойти. Здание предлагает широкий спектр удобств, включая круглосуточную дежурную стойку/охрану, парковку и велосипедное хранилище (ждать в очереди), приватный двор и сад, а также комнату для сообщества, которая сейчас находится на стадии ремонта. Жители также могут пользоваться круглосуточной прачечной и двумя новыми лифтами для дополнительного удобства. Повседневные товары находятся всего в нескольких шагах, с Duane Reade и химчисткой, расположенными в здании, и вы всего в одном квартале от Центрального парка и в четырех кварталах от Риверсайд-парка. Площадь Колумбус, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods и TJ Maxx находятся поблизости, а также легкий доступ к линиям метро 1, 2, 3, B и C, а также автобусам M7, M10 и M11.

Turin House проходит многомиллионную реновацию для обновления своих коридоров, фасада, окон, двора, общих зон и лобби - улучшая как его красоту, так и долгосрочную ценность. Ежемесячные платежи составляют 1,054 доллара и включают налоги, электроэнергию, газ, воду и отопление. Это кооператив HDFC, поэтому применяются ограничения по доходам. Обратите внимание, что кеш-покупки не допускаются, субаренда разрешена с ограничениями, а подарки до 50% от первоначального взноса разрешены.

Применяются руководящие указания по доходу HDFC (165% AIM):
• 2 человека: максимальный доход 213,840 долларов
• 3 человека: максимальный доход 240,570 долларов
• 4 человека: максимальный доход 267,300 долларов

Максимальные активы домохозяйства: 348,275 долларов (пенсионные фонды не учитываются)
Дополнительные примечания:
• Кеш-покупки не допускаются
• Субаренда разрешена (с ограничениями)
• Подарки до 5% от первоначального взноса разрешены

ID #‎	RLS20075215
Описание	2 спальни, 1 ванная, 1 полуванна, 88 квартир в здании, Здание имеет 19 этажа DOM: 1 дни
Год постройки	1971
Плата за обслуживание	$1,054
Метро Subway	4 минут до B, C
	7 минут до 1
	8 минут до 2, 3

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.