Премиальная инвестиционная возможность – легкий трехквартирный дом в Дитмарсе, Астория

Этот редко доступный кирпичный дом шириной 22 фута с легальным статусом трехквартирного дома предлагает более 3500 квадратных футов жилого пространства, несколько частных открытых зон и повседневное удобство частной подъездной дороги и большого гаража — важное преимущество в Дитмарсе.

Что действительно выделяет эту собственность, так это исключительно редкая возможность жить в просторной трехкомнатной, двухсанузловой квартире, занимая весь этаж, при этом получая доход от двух дополнительных жилых единиц.

Квартира на верхнем этаже имеет большие спальни, включая главную спальню со своим санузлом, обширные гостиные и столовые, кухню-столовую с бытовой техникой из нержавеющей стали и несколько открытых пространств, включая балкон, террасу и прямой выход во двор — идеальная планировка для владельца, стремящегося к комфорту, пространству и уединению. Квартиры на втором этаже с двумя спальнями и одним санузлом и на первом этаже с одной спальней и одним санузлом предлагают щедрые планировки, хорошее естественное освещение и привлекательность для арендаторов, что повышает долгосрочную ценность недвижимости.

Дополнительные преимущества включают частные входы для каждой квартиры, кондиционеры через стену и эффективное радиаторное отопление. Находясь вблизи лучших школ, парков, кафе, ресторанов и транспортных узлов, этот дом сочетает в себе редкость настоящего легального трехквартирного дома с уникальным преимуществом просторной и желанной квартиры для владельца — исключительная возможность в одном из самых популярных районов Астории.

Prime Investment Opportunity – Legal Three-Family in Ditmars, Astoria

This rarely available 22-foot-wide legal three-family brick home offers over 3,500 sq. ft. of living space, multiple private outdoor areas, and the everyday convenience of a private driveway and large garage—a major advantage in Ditmars.

What truly sets this property apart is the exceptionally rare opportunity to live in a full-floor, generously scaled 3-bedroom, 2-bath residence while benefiting from two additional income-producing units.

The top-floor home features oversized bedrooms, including a primary suite with an en-suite bath, expansive living and dining rooms, an eat-in kitchen with stainless steel appliances, and multiple outdoor spaces, including a balcony, terrace, and direct backyard access—an ideal setup for an owner seeking comfort, space, and privacy. The second-floor 2BR/1BA and ground-floor 1BR/1BA apartments both offer generous layouts, great natural light, and strong rental appeal, enhancing the property’s long-term value.

Additional highlights include private entrances for each unit, through-the-wall A/C, and efficient baseboard heating. Located near top schools, parks, cafés, restaurants, and transportation, this home combines the rarity of a true legal three-family with the unique advantage of a spacious, desirable owner’s unit—an exceptional opportunity in one of Astoria’s most sought-after neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC