$2 400 000 - 568 Grandview Avenue, Куинс ‖ Ridgewood, NY 11385｜ID # 921216

Property Description « Русский ‖ Russian »

Невероятная возможность приобрести полностью готовое, приносящее доход смешанное кирпичное здание в одном из самых желаемых и быстро растущих районов Куинса.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ:
* Зонирование: R6B – Жилое зонирование позволяет потенциальное будущее развитие или расширение (консультация с архитектором)
* Угловой участок – Отличная видимость и уличная экспозиция на оживленном перекрестке Риджвуда
* 3 жилых единицы – Полностью сданы в аренду с стабильными арендаторами и высоким доходом от аренды
* 1 торговая единица на первом этаже – Магазин с высокой видимостью, идеально подходит для продолжения коммерческого использования
* 4 частных гаража – Редкость для данного района; отлично подходит для личного использования или дополнительного дохода от аренды

Резюме инвестиции:
Это настоящая готовая инвестиция, обеспечивающая немедленный денежный поток и долгосрочные перспективы в высоко востребованном арендуемом рынке. Отлично подходит для покупателей по обмену 1031, инвесторов или владельцев, ищущих гибкость смешанного использования.

ID #‎	921216
Год постройки	1917
Налоги (в год)	$17,537
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	Частичный подвал
Автобус Bus	2 минут до Q39
	3 минут до B13
	5 минут до B38
	6 минут до Q54, Q58
	7 минут до B20
	8 минут до Q67, QM24, QM25
	9 минут до Q38
Метро Subway	7 минут до M
Железнодо рожная станция LIRR	2.3 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2.6 миль до железнодорожной станции "Woodside"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026