Добро пожаловать на 607 авеню Хегеман, универсальную смешанную собственность, предлагающую как жилые, так и коммерческие возможности в первоклассном районе Бруклина. Это хорошо спроектированное здание включает в себя коммерческий магазин на первом этаже, идеально подходящий для розничной торговли или офисного использования, дополненный просторной планировкой для двух семей выше.

Жилая часть состоит из 8 спален и 3 ванных комнат в нескольких квартирах, обеспечивая высокий потенциал арендного дохода или гибкое использование для собственника. Каждая квартира предлагает щедрые планировки, отличное естественное освещение и функциональное жилое пространство, которое привлекает как семьи, так и арендаторов.

Коммерческое пространство на первом этаже пользуется отличной видимостью и потоками пешеходов, что делает его идеальным для широкого спектра бизнеса.

Будь вы инвестором, стремящимся получить актив с денежным потоком, или конечным пользователем, ищущим гибкость в сочетании жилья и работы, 607 авеню Хегеман предлагает идеальный баланс жилого комфорта и коммерческой полезности в развивающемся районе Бруклина.

Welcome to 607 Hegeman Avenue, a versatile mixed-use property offering both residential and commercial opportunity in a prime Brooklyn location. This well-sized building features a ground-floor commercial storefront ideal for retail or office use, complemented by a spacious two-family layout above.

The residential portion consists of 8 bedrooms and 3 bathrooms across multiple units, providing strong rental income potential or flexible use for an owner-occupant. Each unit offers generous layouts, great natural light, and functional living space that appeals to families and tenants alike.

The commercial space on the first floor benefits from excellent visibility and foot traffic, making it perfect for a wide range of businesses.

Whether you’re an investor seeking a cash-flowing asset or an end-user looking for live-work flexibility, 607 Hegeman Avenue offers the ideal balance of residential comfort and commercial utility in a growing Brooklyn neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC