$1 599 000 - 98 Front Street #9J, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11201｜MLS # 920229

Property Description « Русский ‖ Russian »

Прежде чем вы переедете, обеспечьте себе высокоэффективный актив в сердце DUMBO по адресу 98 Front Street, резиденция 9J — современная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами от удостоенной наград компании ODA. Это здание, сертифицированное по стандартам LEED, сочетает в себе впечатляющий дизайн с надежными удобствами и повседневным комфортом. С качественным арендатором, который будет жить здесь до 1 января 2027 года, и документированным арендным доходом более 80 000 долларов в год, 9J является готовым для сделки по 1031 обмену и привлекательным долгосрочным вложением в одном из самых востребованных районов Бруклина.

Тщательно спланированные интерьеры имеют полы из обширной доски белого дуба, увеличенные звукоизолирующие окна, открывающие виды на Бруклин, и упрощенную индивидуальную кухню, оснащенную техникой Bosch и итальянскими шкафами. Планировка со спальнями по обе стороны увеличивает уровень приватности, в то время как две стильные полные ванные комнаты создают атмосферу спа с минималистичными отделками. Внутренний прачечный узел добавляет удобства в повседневной жизни. Входит в сделку выделенное парковочное место и частное хранилище, что максимизирует как комфорт, так и инвестиционную ценность.

98 Front — это кондоминиум с богатым выбором удобств и акцентом на дизайн, который подчеркивает здоровье, удобство и сообщество. Жители наслаждаются круглосуточным обслуживанием в лобби, внутренним бассейном с соленой водой, парными и спа-помещениями, фитнес-центром, обширной ландшафтной крышей площадью 7000 квадратных футов с открытыми кухнями, зонами отдыха и просмотра, а также открытым рабочим пространством с видами. Коворкинги, зона для отдыха жителей, хранилища для велосипедов, умные системы доступа и менеджер по месту жительства завершают это предложение класса «люкс».

Идеально расположено для того, чтобы ощутить все лучшее в DUMBO — всего в нескольких минутах от Brooklyn Bridge Park, карусели Джейн, Empire Stores, галерей, независимых магазинов, кафе и известных ресторанов. Несколько линий метро, включая F, A/C и 2/3, находятся поблизости и обеспечивают быстрый доступ в Манхэттен и в другие районы Бруклина.

Инвестиционные особенности: - Арендатор на месте до 1/1/2027 - Более 80 000 долларов годового арендного дохода - Здание, сертифицированное по стандартам LEED, с полным набором услуг - Входит выделенное парковочное место и частное хранилище - Сильные основы местоположения в DUMBO для стабильности дохода и долгосрочного прироста цен - Идеально подходит для стратегий обмена 1031

Для получения подробной информации о доходах и расходах, планировки или для организации частного показа, обращайтесь сегодня. Это редкая возможность приобрести высокоэффективный, с акцентом на дизайн кондоминиум в DUMBO с парковкой и действующей арендой, прежде чем вы будете готовы переехать самостоятельно.

роскошная квартира Бруклин, квартира у воды Бруклин, высотная квартира Бруклин, современная квартира Бруклин, только что отремонтированная квартира Бруклин, просторная квартира Бруклин, квартира с высококачественной отделкой Бруклин, квартира с большими окнами Бруклин, квартира с открытыми видами Бруклин, роскошное здание Бруклин, здание у воды Бруклин, высотное здание Бруклин, современная архитектура Бруклин, здание с богатым выбором удобств Бруклин, крыша с удобствами Бруклин, услуга консьержа Бруклин, безопасное здание Бруклин, здание, дружественное к животным Бруклин, квартира Бруклин Хайтс, здание Бруклин Хайтс, роскошная жизнь в центре Бруклина, жизнь у воды Бруклин, виды на Бруклинский мост, инвестор.

MLS #‎	920229
Описание	2 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь дома: 950 ft2, 88m2 DOM: 132 дни
Год постройки	2018
Налоги (в год)	$8,796
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	2 минут до B67
	3 минут до B25, B69
	6 минут до B62
	7 минут до B57
	9 минут до B103, B26, B38, B52, B54
	10 минут до B41
Метро Subway	3 минут до F
	5 минут до A, C
	8 минут до 2, 3
Железнодо рожная станция LIRR	1.5 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	2.7 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Highline Real Estate Services © 2026