Прежде чем вы переедете, обеспечьте себе высокоэффективный актив в сердце DUMBO по адресу 98 Front Street, резиденция 9J — современная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами от удостоенной наград компании ODA. Это здание, сертифицированное по стандартам LEED, сочетает в себе впечатляющий дизайн с надежными удобствами и повседневным комфортом. С качественным арендатором, который будет жить здесь до 1 января 2027 года, и документированным арендным доходом более 80 000 долларов в год, 9J является готовым для сделки по 1031 обмену и привлекательным долгосрочным вложением в одном из самых востребованных районов Бруклина.

Тщательно спланированные интерьеры имеют полы из обширной доски белого дуба, увеличенные звукоизолирующие окна, открывающие виды на Бруклин, и упрощенную индивидуальную кухню, оснащенную техникой Bosch и итальянскими шкафами. Планировка со спальнями по обе стороны увеличивает уровень приватности, в то время как две стильные полные ванные комнаты создают атмосферу спа с минималистичными отделками. Внутренний прачечный узел добавляет удобства в повседневной жизни. Входит в сделку выделенное парковочное место и частное хранилище, что максимизирует как комфорт, так и инвестиционную ценность.

98 Front — это кондоминиум с богатым выбором удобств и акцентом на дизайн, который подчеркивает здоровье, удобство и сообщество. Жители наслаждаются круглосуточным обслуживанием в лобби, внутренним бассейном с соленой водой, парными и спа-помещениями, фитнес-центром, обширной ландшафтной крышей площадью 7000 квадратных футов с открытыми кухнями, зонами отдыха и просмотра, а также открытым рабочим пространством с видами. Коворкинги, зона для отдыха жителей, хранилища для велосипедов, умные системы доступа и менеджер по месту жительства завершают это предложение класса «люкс».

Идеально расположено для того, чтобы ощутить все лучшее в DUMBO — всего в нескольких минутах от Brooklyn Bridge Park, карусели Джейн, Empire Stores, галерей, независимых магазинов, кафе и известных ресторанов. Несколько линий метро, включая F, A/C и 2/3, находятся поблизости и обеспечивают быстрый доступ в Манхэттен и в другие районы Бруклина.

Инвестиционные особенности: - Арендатор на месте до 1/1/2027 - Более 80 000 долларов годового арендного дохода - Здание, сертифицированное по стандартам LEED, с полным набором услуг - Входит выделенное парковочное место и частное хранилище - Сильные основы местоположения в DUMBO для стабильности дохода и долгосрочного прироста цен - Идеально подходит для стратегий обмена 1031

Для получения подробной информации о доходах и расходах, планировки или для организации частного показа, обращайтесь сегодня. Это редкая возможность приобрести высокоэффективный, с акцентом на дизайн кондоминиум в DUMBO с парковкой и действующей арендой, прежде чем вы будете готовы переехать самостоятельно.

роскошная квартира Бруклин, квартира у воды Бруклин, высотная квартира Бруклин, современная квартира Бруклин, только что отремонтированная квартира Бруклин, просторная квартира Бруклин, квартира с высококачественной отделкой Бруклин, квартира с большими окнами Бруклин, квартира с открытыми видами Бруклин, роскошное здание Бруклин, здание у воды Бруклин, высотное здание Бруклин, современная архитектура Бруклин, здание с богатым выбором удобств Бруклин, крыша с удобствами Бруклин, услуга консьержа Бруклин, безопасное здание Бруклин, здание, дружественное к животным Бруклин, квартира Бруклин Хайтс, здание Бруклин Хайтс, роскошная жизнь в центре Бруклина, жизнь у воды Бруклин, виды на Бруклинский мост, инвестор.

Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value.

98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering.

Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn.

Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies

For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.

luxury apartment Brooklyn, waterfront apartment Brooklyn, high-rise apartment Brooklyn, modern apartment Brooklyn, newly renovated apartment Brooklyn, spacious apartment Brooklyn, high-end finishes apartment Brooklyn, large windows apartment Brooklyn, unobstructed views apartment Brooklyn, luxury building Brooklyn, waterfront building Brooklyn, high-rise building Brooklyn, modern architecture Brooklyn, amenity-rich building Brooklyn, rooftop amenities Brooklyn, concierge service Brooklyn, secure building Brooklyn, pet-friendly building Brooklyn, Brooklyn Heights apartment, Brooklyn Heights building, downtown Brooklyn luxury living, waterfront living Brooklyn, Brooklyn Bridge views, investor