Перед тем как переехать, обеспечьте себе высокоэффективный актив в сердце DUMBO по адресу 98 Front Street, квартира 9J — современный кондоминиум с 2 спальнями и 2 ванными, созданный награжденной архитектурной компанией ODA. Это здание, сертифицированное по стандартам LEED, сочетает в себе впечатляющий дизайн с надежными удобствами и повседневным комфортом. С качественным арендатором на срок до 1 января 2027 года и задокументированным арендным доходом свыше 80,000 долларов в год, квартира 9J является кандидатом для обмена 1031 и привлекательным долгосрочным вложением в одном из самых востребованных районов Бруклина.

Дизайн интерьеров продуман до мелочей и включает в себя широкие полы из белого дуба, большие звукоизолирующие окна с открытым видом на Бруклин и упрощенную кухню, оборудованную техникой Bosch и итальянскими шкафами. Планировка с раздельными спальнями повышает уровень приватности, в то время как два стильных полноразмерных санузла создают атмосферу спа с минималистичными отделками. Прачечная в квартире добавляет удобства в повседневной жизни. Включённое парковочное место и частное хранение увеличивают как комфортность жизни, так и инвестиционную стоимость.

98 Front — это кондоминиум с богатой инфраструктурой и современным дизайном, который акцентирует внимание на здоровье, удобстве и сообществе. Жители могут воспользоваться круглосуточным обслуживанием в лобби, крытым бассейном с соленой водой, парными и спа-комнатами, фитнес-центром, просторной крышей площадью 7000 кв. футов с ландшафтным дизайном, открытыми кухнями, зонами отдыха и просмотра, а также открытой площадкой для тренировок с видом. Коворкинги, лаунж-зона для жителей, место для хранения велосипедов, системы умного доступа и управляющий, живущий на месте, дополняют предложение высшего класса.

Идеально расположена для того, чтобы наслаждаться всем лучшим, что может предложить DUMBO — всего в нескольких минутах от Brooklyn Bridge Park, карусели Джейн, Empire Stores, галерей, независимых магазинов, кафе и известных ресторанов. Множество линий метро, включая F, A/C и 2/3, предлагают быстрый доступ к Манхэттену и всему Бруклину.

Инвестиционные преимущества: - Арендатор на срок до 1/1/2027 - Более 80,000 долларов годового арендного дохода - Здание сертифицировано LEED с полным набором удобств - Включены парковка и частное хранение - Сильные основы расположения в DUMBO для стабильности дохода и долгосрочного роста цен - Идеально подходит для стратегий обмена 1031

Для получения подробной информации о доходах и расходах, плане этажа или для организации частного тура, свяжитесь с нами сегодня. Это редкая возможность приобрести высокоэффективную, современную квартиру в DUMBO с парковкой и действующим арендатором перед тем, как вы будете готовы сами переехать.

квартира класса люкс Бруклин, квартира у воды Бруклин, высотная квартира Бруклин, современная квартира Бруклин, недавно отремонтированная квартира Бруклин, просторная квартира Бруклин, квартира с высококачественной отделкой Бруклин, квартира с большими окнами Бруклин, квартира с открытым видом Бруклин, люксовое здание Бруклин, здание у воды Бруклин, высотное здание Бруклин, современная архитектура Бруклин, здание с богатой инфраструктурой Бруклин, крыша с удобствами Бруклин, консьерж-сервис Бруклин, безопасное здание Бруклин, здание, допускающее домашних животных Бруклин, квартира Бруклин Хайтс, здание Бруклин Хайтс, люксовая жизнь в центре Бруклина, жизнь у воды Бруклин, виды на мост Бруклин

Изображения содержат фотографии похожих единиц в том же здании

парковка, комната для велосипедов, общая открытая территория, общая крыша, медиа-комната, комната для посылок, доступная парковка, разрешены домашние животные — собаки, тренажерный зал/фитнес, игровая комната

Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value.

98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering.

Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn.

Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies

For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.



luxury apartment Brooklyn, waterfront apartment Brooklyn, high-rise apartment Brooklyn, modern apartment Brooklyn, newly renovated apartment Brooklyn, spacious apartment Brooklyn, high-end finishes apartment Brooklyn, large windows apartment Brooklyn, unobstructed views apartment Brooklyn, luxury building Brooklyn, waterfront building Brooklyn, high-rise building Brooklyn, modern architecture Brooklyn, amenity-rich building Brooklyn, rooftop amenities Brooklyn, concierge service Brooklyn, secure building Brooklyn, pet-friendly building Brooklyn, Brooklyn Heights apartment, Brooklyn Heights building, downtown Brooklyn luxury living, waterfront living Brooklyn, Brooklyn Bridge views
Pictures contain photos from similar units in the same building


parking,Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,Media Room,Package Room,Parking Available,Pets - Dogs ok,Gym/Fitness,Playroom