$2 850 000 - 197 Madison Street, Бруклин ‖ Bedford-Stuyvesant, NY 11216｜ID # RLS20052343

Property Description « Русский ‖ Russian »

Открытый дом ТОЛЬКО ПО ЗАПИСИ
Пожалуйста, подтвердите свою запись до 17:00 пятницы

Это дом в Бруклине, которого вы ждали: безупречно ухоженный четырехэтажный таунхаус на прекрасной тихой улице, предлагающий идеальное сочетание роскошного жилья для владельца и умного инвестиционного дохода.

Этот действительно готовый к заселению дом имеет оригинальные дубовые полы по всему периметру, а система центрального кондиционирования обеспечивает легкий комфорт в любое время года. Дизайнерские выключатели Le Grand добавляют европейскую утонченность, зелёный задний сад создаёт ваш собственный уединённый оазис, а окончательный подвал оборудован дополнительным местом для отдыха, обильным местом для хранения и прачечной.

Этаж с гостиной в треплексе владельца представляет собой просторную большую комнату, идеально подходящую для развлечений. Удивительная открытая планировка соединяет жилые, обеденные и кулинарные зоны, которые плавно объединяются с огромной террасой. Впечатляющая кухня сосредоточена вокруг массивного острова, оборудованного кастомной немецкой мебелью Bauformat, эффектными поверхностями, светом Tom Dixon и высококлассной техникой Wolf и Sub-Zero, что вдохновит вас на кулинарные подвиги.

На втором этаже расположены две значительные спальни, каждая с ванной комнатой, отделанной тумбочками Bauformat и полированной фурнитурой Delta. Весь последний этаж отведён под роскошный первичный отдых, залитый светом от потолочного окна, с уютной зоной для сидения, обширным гардеробом и великолепной ванной комнатой с двойной раковиной из налитого бетона, художественным освещением, двойным душем и скульптурной ванной Woodbridge.

Самостоятельная квартира в саду приносит стабильный арендный доход благодаря продуманной планировке с одной спальней и одной ванной и открытой гостиной. Спальня включает в себя двойные шкафы и умиротворяющий вид на сад, а также стиральную и сушильную машины в квартире, что упрощает привлечение качественных арендаторов.

Местоположение не могло бы быть лучше. Вы находитесь в нескольких шагах от яркой ресторанной и торговой жизни вдоль проспектов Бедфорд и Ностранд, в короткой прогулке до модного проспекта Томпкинс и парка Херберта Вон Кинга, а также в удобной близости к метро A/C/G для быстрого доступа к Манхэттену. Это ваш шанс стать владельцем полного пакета: потрясающего дома с потенциалом дохода в одном из самых динамичных районов Бруклина.

ID #‎	RLS20052343
Описание	2 семьи, 4 спальни, 4 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 3510 ft2, 326m2, 2 квартир в здании, Здание имеет 3 этажа DOM: 134 дни
Год постройки	1899
Налоги (в год)	$8,964
Автобус Bus	2 минут до B26, B44, B52
	5 минут до B48
	6 минут до B25, B44+, B49
	7 минут до B38, B43
Метро Subway	6 минут до A, C
	7 минут до G
	8 минут до S
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	1.3 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.