Договор $685 000 CONTRACT - 315 E 69th Street #4E, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20039634

Property Description « Русский ‖ Russian »

С nestled на живописном, обсаженном деревьями участке в сердце Верхнего Ист-Сайда, эта залитая солнцем квартира с одной спальней и одной ванной предлагает классический шарм и современные обновления. С видом на элегантные дома начала века, этот дом, выходящий на юг, залит естественным светом на протяжении всего дня.
Квартира встречает вас широким закутанным коридором, который открывается в просторную гостиную и столовую — идеальное место для вечеринки или отдыха дома. Коридор отделяет жилое пространство от частных помещений, что усиливает ощущение уюта и плавности.
Большая спальня легко вмещает кровать размера "king-size" и дополнительную мебель, а также оборудована двумя большими встроенными шкафами. Рядом со спальней вы найдете полностью отремонтированную ванную комнату и удобный шкаф для постельного белья.
Стильная отремонтированная кухня оснащена высококачественными приборами, атмосферным освещением и просторными шкафчиками — идеальна для любого домашнего шеф-повара. Дополнительные особенности включают прекрасные деревянные полы и кондиционеры, встроенные в стену как в гостиной, так и в спальне.
315 East 69th Street — это кооператив с полной обслуживанием послевоенной постройки с круглосуточным консьержем, дежурным супер с проживанием, общей прачечной в подвале, местом для велосипедов, общим хранилищем, прекрасной крышей и частным гаражем. Здание допускает домашних животных, разрешены как кошки, так и собаки.

Максимальное финансирование 75%, пье-д’а-terre и совместные покупки разрешены. Существует налог на перепродажу в размере 2% (1% оплачивается покупателем и 1% продавцом). Политика субаренды позволяет 4 из 5 лет с разрешением Совета.

Идеально расположенное на тихом историческом участке, это место сочетает в себе жилое спокойствие с легким доступом к местным магазинам, услугам, ресторанам и атмосфере, за которую известен Верхний Ист-Сайд. Транспортные связи просты — станция поезда Q находится в конце улицы, а также до ближайших станций 6 и F, автобусов M72 и M66 недалеко.

Не упустите возможность стать владельцем красиво спроектированной, хорошо расположенной однокомнатной квартиры на идеальном участке Верхнего Ист-Сайда. Добро пожаловать домой!

ID #‎	RLS20039634
Описание	1 спальня, 1 ванная, Гараж, 135 квартир в здании, Здание имеет 13 этажа
Год постройки	1961
Плата за обслуживание	$1,923
Метро Subway	3 минут до Q
	6 минут до 6
	8 минут до F

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.