Создайте двухспальную квартиру, которая отражает вашу собственную концепцию и цветовую палитру — такую, которая останется актуальной на долгие годы вперед, а не платите премию за чей-то чужой дизайн, сделанный пять лет назад.

Эта двухспальная кооперативная квартира предлагает «чистый холст» для полной перестройки и расположена на тихой, озелененной улице рядом со станцией метро на Второй авеню (поезд Q), Trader Joe's, Target и парком Святой Катрин.

Запрашиваемая цена в 1,200,000 долларов основана на недавней продаже 10J, сделка по которой закрылась за 1,420,000 долларов 17 апреля 2025 года. Продавец учел бюджет на полный ремонт и изменение планировки в цене.

Возможность: с продуманным дизайном и выполнением покупатель не только адаптирует жилье под свой личный стиль, но, вероятно, создаст одну из самых привлекательных двухспальных квартир в здании.

Построенный в 1963 году, кооператив состоит из 114 жилых единиц и имеет доходный гараж. Здание недавно завершило выполнение работ по местному закону 11 (2023) и не имеет текущих оценок или крупных капитальных проектов, запланированных на 2025 год.

Удобства включают круглосуточного консьержа, проживающего управляющего, прачечную, расположенный на месте гараж, кладовые и крытую террасу.

Разрешено - Субаренда, домашние животные, владение пье-д'-терр, поручители и совместная покупка разрешены с одобрения совета.

Не разрешено - Стиральные и сушильные машины в квартире, покупка родителями для детей, а также корпоративные аренды или покупки не допускаются.

 



Create a two-bedroom that reflects your own vision and palette - one that will remain current for years to come - rather than paying a premium for someone else's design choices from five years ago.

This two-bedroom co-op offers a blank canvas for a full gut renovation and is located on a quiet, tree-lined street near the Second Avenue Subway (Q Train), Trader Joe's, Target, and St. Catherine's Park.

The asking price of $1,200,000 is based on the recent sale of 10J which closed for $1,420,000 on April 17, 2025. The seller has factored in a full renovation budget and floor adjustment into the price.

The opportunity: with thoughtful design and execution, a buyer will not only tailor the residence to their personal style but likely create one of the most compelling two-bedrooms in the building.

Built in 1963, the co-op comprises 114 residential units and features an income-generating garage. The building recently completed its Local Law 11 work (2023) and has no current assessments or major capital projects planned for 2025.

Amenities include a full-time doorman, live-in resident manager, laundry room, on-site garage, storage rooms, and a rooftop terrace. 

Allowed - Subletting, pets, pied-à-terre ownership, guarantors, and co-purchasing are permitted with board approval. 

Not Allowed - In-unit washer dryers, parents buying for children, and corporate leases or purchases are not allowed.