Создайте двухспальную квартиру, которая отражает ваше собственное видение и цветовую палитру - такую, которая останется актуальной на многие годы вперед, а не платите премию за выбор дизайна кого-то другого, сделанный пять лет назад.

Эта двухспальная кооператива предлагает чистый холст для полного капитального ремонта и расположена на тихой, обсаженной деревьями улице недалеко от станции метро на Второй авеню (поезд Q), Trader Joe's, Target и парка Святой Екатерины.

Запрашиваемая цена в 1,200,000 долларов основана на недавней продаже квартиры 10J, которая закрылась за 1,420,000 долларов 17 апреля 2025 года. Продавец учел бюджет на полный ремонт и корректировку этажа в цену.

Возможность: с продуманным дизайном и исполнением покупатель не только адаптирует жилое пространство под свой личный стиль, но, вероятно, создаст одну из самых привлекательных двухспальных квартир в здании.

Построенный в 1963 году, кооператив включает 114 жилых единиц и имеет гараж, приносящий доход. Здание недавно завершило работы по Закону 11 (2023) и в настоящее время нет действующих оценок или крупных капитальных проектов, запланированных на 2025 год.

Удобства включают круглосуточного дворника, менеджера, проживающего в здании, прачечную, гараж на территории, кладовые и крышу с террасой.

Разрешено - Субаренда, домашние животные, собственность на pied-à-terre, гарантии и совместная покупка разрешены с одобрения совета.

Запрещено - Стиральные и сушильные машины в квартире, покупка родителями для детей, а также корпоративная аренда или покупки не разрешены.

 



Create a two-bedroom that reflects your own vision and palette - one that will remain current for years to come - rather than paying a premium for someone else's design choices from five years ago.

This two-bedroom co-op offers a blank canvas for a full gut renovation and is located on a quiet, tree-lined street near the Second Avenue Subway (Q Train), Trader Joe's, Target, and St. Catherine's Park.

The asking price of $1,200,000 is based on the recent sale of 10J which closed for $1,420,000 on April 17, 2025. The seller has factored in a full renovation budget and floor adjustment into the price.

The opportunity: with thoughtful design and execution, a buyer will not only tailor the residence to their personal style but likely create one of the most compelling two-bedrooms in the building.

Built in 1963, the co-op comprises 114 residential units and features an income-generating garage. The building recently completed its Local Law 11 work (2023) and has no current assessments or major capital projects planned for 2025.

Amenities include a full-time doorman, live-in resident manager, laundry room, on-site garage, storage rooms, and a rooftop terrace. 

Allowed - Subletting, pets, pied-à-terre ownership, guarantors, and co-purchasing are permitted with board approval. 

Not Allowed - In-unit washer dryers, parents buying for children, and corporate leases or purchases are not allowed.