В сердце Фишкила по адресу 982 Main Street это хорошо заметное помещение площадью 10,000 квадратных футов предлагает исключительную видимость на одном из самых загруженных коридоров района. С большим пешеходным и автомобильным трафиком, большими витринами для вывесок и демонстрации продукции, а также легкой парковкой на улице, это идеальная обстановка как для медицинских, так и для торговых нужд, окруженная уже существующими бизнесами, ресторанами и магазинами для постоянного потока клиентов. Изначально построенное для диализа, это помещение включает в себя медицинскую инфраструктуру, такую как специализированное водоснабжение, дренаж, кислородные линии, доступность для людей с ограниченными возможностями и соответствующее зонирование, что делает его идеально подходящим для центров неотложной помощи, амбулаторных хирургических центров, специализированных практик (нефрология, кардиология, инъекционная терапия, лечение ран), субаренды или продления диализа, центров физической/профессиональной терапии, медицинских спа, эстетических клиник или программ для пожилых людей и сообществ, таких как дневные центры для взрослых, уход за памятью или центры благополучия. Если зонирование позволяет, пространство также может быть переоборудовано для немедицинских нужд, таких как коворкинг или офисные помещения, фитнес, йога или студии боевых искусств, программы по уходу за детьми или после школы, а также специализированные образовательные и репетиторские центры. С его центральным расположением, высокой видимостью и существующим медицинским обустройством, эта собственность предлагает беспрецедентную возможность для предпринимателей, поставщиков медицинских услуг и малых предприятий, стремящихся расширить свои возможности в динамичной и хорошо посетительной области.

In the heart of Fishkill at 982 Main Street, this highly visible 10,000 sq. ft. space offers exceptional exposure on one of the area’s busiest corridors. With heavy foot and vehicle traffic, large display windows for signage and product showcasing, and easy street parking, it’s an ideal setting for both medical and retail uses, surrounded by established businesses, restaurants, and shops for steady customer flow. Originally built for dialysis, the property includes medical-grade infrastructure such as specialized plumbing, drainage, oxygen lines, ADA accessibility, and compliant zoning, making it perfectly suited for urgent care centers, outpatient surgery centers, specialty practices (nephrology, cardiology, infusion, wound care), dialysis sublease or extension, physical/occupational therapy centers, medical spas, aesthetic clinics, or senior and community-oriented programs like adult daycare, memory care, or wellness hubs. If zoning permits, the space can also be repurposed for non-medical uses such as coworking or office suites, fitness, yoga, or martial arts studios, childcare or after-school programs, or specialized education and tutoring centers. With its central location, high visibility, and existing medical build-out, this property offers an unparalleled opportunity for entrepreneurs, healthcare providers, and small businesses looking to expand in a vibrant, well-traveled area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC