Чуть более ДВУХ АКРОВ на углу светофора у автодороги 9 (северное направление) с выездом на автодорогу 9. Зонирование HB КОММЕРЧЕСКОЕ. Находится в ГОРОДЕ УОППИНГЕР. Поток трафика составляет 35,000 автомобилей в день. Выезд на автодорогу 9: автодорога 9 - это главная магистраль, проходящая с юга на север через округ Датчес. На этом участке находится небольшой существующий дом площадью 781 квадратный фут (старое строение/домик) на юго-восточном углу участка. Сдается в аренду помесячно. КАНАЛИЗАЦИЯ и ВОДА расположены прямо напротив дороги Смиттаун. Зонирование для РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ, РЕСТОРАНА, ПРОДАЖИ АВТОМОБИЛЕЙ, ОФИСА, СКЛАДА, АЗС, УДОБНОГО МАГАЗИНА, СТОЯНКИ АВТОМОБИЛЕЙ и многого другого!!

Just over TWO ACRES at a cornered TRAFFIC SIGNAL light off of Route 9 (Northbound) with a CURB CUT onto Route 9. Zoned HB COMMERCIAL. Located in the TOWN OF WAPPINGER. Traffic count of 35,000 VPD. Curb cut on Route 9: Route 9 is the main thoroughfare running North/South through Dutchess County. There is a small existing 781 sqft home on this parcel, (older structure/cabin) at the southeast corner of the lot. Rented monthly. SEWER and WATER located directly across Smithtown Rd. Zoned for RETAIL, RESTAURANT, AUTO SALES, OFFICE, WAREHOUSE, FUEL /GAS STATION CONVENIENCE STORE, CAR WASH and much more!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC