$2 888 000 - 303 W 116th Street, Манхэттен ‖ New York (Manhattan), NY 10026｜ID # 916944

Property Description « Русский ‖ Russian »

Жилое и коммерческое многопрофильное предложение в южном Гарлеме — доход + потенциал
Готовый объект для получения аренды с удивительным потенциалом. Этот классический 5-этажный кирпичный дом предлагает четыре полнофункциональные жилые квартиры на верхних этажах над ярко видимым торговым помещением на первом этаже, расположенным на одной из самых загруженных восточно-западных улиц Гарлема. С более чем 6,590 квадратных футов общей площади, классическим характером, кирпичной фасадой, деревянными полами и высокими потолками — эта собственность сочетает в себе сильный текущий денежный поток с серьезными возможностями для увеличения стоимости. Надежный арендаемый доход от коммерческой недвижимости плюс четыре жилые единицы, отличный базовый доход с первого дня! Коммерческое пространство на первом этаже было домом для LoLo’s Seafood Shack, местного заведения, которое процветало в этом месте на протяжении десяти лет. Коммерческое пространство предлагает отличную видимость, постоянный пеший трафик и высокий спрос на рестораны и розничную торговлю. В дополнение к этому, ваш доходный объект имеет полный подвал с прямым доступом к заднему двору, что предоставляет отличные возможности для хранения, расширения или дополнительного использования.
Участок и площадь: Построен на участке ~20’ x 100.92’, с площадью здания ~20’ x 63’.

Транспорт и местоположение: удобство пешей доступности и доступ к транспорту. Шаги до станций B/C, близко к линиям 2/3. Минуты до Университета Колумбии, парка Морнингсайд, отличные рестораны на бульваре Фредерика Дугласа.
Все квартиры будут сданы пустыми; высокая вероятность перепланировать верхние этажи или добавить стоимость через реконструкцию.
Зонирование и гибкость: зонирование R7A / R8A с коммерческой наслоением C1-4 предлагает варианты.
Список арендаторов доступен по запросу.

ID #‎	916944
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$12,801
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Метро Subway	1 минут до B, C
	7 минут до 2, 3
	9 минут до A, D
	10 минут до 1

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years