Договор $2 495 000 CONTRACT - 20 RIVER Terrace #3M, Манхэттен ‖ Battery Park City, NY 10282｜ID # RLS20050322

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенная на набережной реки Гудзон, резиденция 3M — светлая трехкомнатная угловая квартира, разработанная известной архитектурной фирмой Pelli Clarke Pelli. Площадь квартиры составляет 1621 квадратный фут, и она охватывает широкие южные и западные виды, которые наполняют интерьеры естественным светом, а драма реки Гудзон и спокойствие парка Тирдроп разворачиваются за ее окнами.

Гостиная и столовая плавно переходят в современную кухню с гладкими линиями, основой которой является гранитная барная стойка для завтраков и набор нержавеющих бытовых приборов с отметкой Energy Star — элегантная обстановка как для уютных утр, так и для грандиозных приемов. Каждая спальня предлагает приватный вид на Гудзон и щедрое пространство для хранения, в то время как два дополнительных шкафчика в фойе обеспечивают продуманные места для хранения. Стиральная машина/сушилка Bosch и тихая система многозонного отопления и кондиционирования с четырьмя трубами завершают тщательно продуманные удобства дома.

Внутри The Solaire удобства, созданные архитекторами COOKFOX, поднимают повседневную жизнь до уровня искусства. Зал для жителей открывается на зелень парка Тирдроп с кухней для кейтеринга, столовой и уединенными уголками для чтения. Ландшафтная терраса на крыше обрамляет захватывающие панорамы реки и оборудована несколькими зонами для сидения и обедов, а также грилями для барбекю. Забота о здоровье находится на переднем плане — здесь есть современный фитнес-центр и частная тренажерная студия с виртуальными системами, а также игровая комната для детей и зрительный зал для совместных мероприятий. Жители наслаждаются удобством круглосуточного консьержа, управляющего, который проживает на территории, портера, хранения велосипедов и парковки с зарядными устройствами для электромобилей.

Будучи пионером в области устойчивого дизайна и первым в Америке зеленым жилым небоскребом, The Solaire продолжает быть лидером с системой фильтрации свежего воздуха MERV-14, фильтрованной водой, солнечными фасадными панелями, озелененными крышами, системами удержания и рекуперации дождевой воды, а также с новой целью получения сертификата WELL Building.

Размещенная между двумя ухоженными парками в заветном северном конце района Battery Park City, квартира предлагает все прелести низа Манхэттена у вашего порога — Brookfield Place, Oculus, Whole Foods и яркость TriBeCa — а также набережные, детские площадки, площадки для собак, катки и парусный спорт. С немедленным заселением и меблированными или немеблированными вариантами, а также с легкостью кооперативного владения по правилам кондоминиума, резиденция 3M предлагает непревзойденный баланс роскоши, устойчивого развития и образа жизни.

Большая кладовая взаимозаменяема с квартирой.

Мебель, изображенная на картинках, была цифровым образом отрисована.

ID #‎	RLS20050322
Описание	The Solaire 3 спальни, 3 ванные, Площадь дома: 1621 ft2, 151m2, 279 квартир в здании, Здание имеет 29 этажа
Год постройки	2002
Плата за обслуживание	$5,542
Метро Subway	7 минут до 1, 2, 3
	9 минут до A, C, E
	10 минут до R, W

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.