Уютно расположенный в востребованной районе Пелхэм Парквэй Бронкса, этот алмаз в необработанном виде готов к восстановлению своего очарования опытным и заботливым владельцем. Этот изысканный дом в голландском колониальном стиле предлагает элегантный портик в античном греческом стиле и расположен на просторном земельном участке 50x100 футов. Огражденный передний двор с местом для парковки и гаражем. Большой задний двор идеально подходит для связи с природой или общения с семьей. Близость к паркам, больницам и транспортным вариантам, включая линию метро #5 и #2, а также экспресс автобусы, обеспечивающие быстрый доступ для коммутаторов на Манхэттен. Внутри дом встречает вас официальной гостиной слева и формальной столовой, соседствующей с открытой кухней справа. U-образная кухня предлагает много места на столешнице для множества сценариев - от готовки до развлечений. Три просторные спальни имеют достаточное количество места для хранения и позволяют пропускать много естественного света. С upstairs ванной также хороший размер и включает в себя мансардное окно. Подвальное помещение имеет высокие потолки с внутренними ступенями, ведущими на основной этаж, и выходом во двор через отдельный вход. ПОДДЕРЖКА РАЗВИТИЯ - двойной участок размером 50 на 100 с зонированием R4A и максимальной плотностью застройки 0,75 должен позволить дополнительное потенциальное жилое пространство до 3,750 кв. футов (5,000 кв. футов площади застройки x Max FAR 0,75 = 3,750 кв. футов жилого пространства; достаточно для потенциальных двух домов на две семьи по 1,875 кв. футов, при условии, что дополнительные ограничения зонирования не применяются - строительный потенциал должен быть независимо проверен вашим архитектором или другим специалистом по зонированию.)

Nestled in the highly sought-after Pelham Parkway area of the Bronx, this diamond in the rough is ready for a skilled and loving homeowner to restore its charm and unlock its full potential. This exquisite Dutch Colonial home features an elegant Greek revival portico and is located on a sprawling 50x100 lot. Gated front yard with driveway and garage parking. Large backyard perfect for connecting with nature or family. Close proximity to parks, hospitals, and transportation options, including the #5 & #2 subway line and express buses offering quick access for Manhattan commuters. On the inside, this home welcomes you with a formal living room on the left of the house and a formal dining room adjacent to an open kitchen on the right-hand side. A U-shaped kitchen offers plenty of counter space for a multitude of scenarios - from cooking to entertaining. Three generously sized bedrooms are complete with ample closet space and allow for plenty of natural sunlight. The upstairs bathroom is also well-sized and features a skylight. The utility basement has high ceilings with both internal steps leading to the main floor and egress to the back yard through a separate entrance. DEVELOPER POTENTIAL - The 50 x 100 double lot footprint with R4A zoning and a Max FAR of .75 should allow for additional potential living sq. ft. up to 3,750 sq. ft. (5,000 sq. ft. footprint x Max FAR or .75 = 3,750 sq. ft. of living space; enough for potentially two 1,875 sq. ft. 2-family homes, assuming no additional zoning restrictions apply – building potential must be independently verified with your architect or other zoning professional.)