Редкий уголок со смешанным использованием: 4 магазина + 4 жилые единицы, высокая доходность
• Три этажа + подвал, примерно 6,160 кв. футов
• Первый этаж: 4 торговых помещения
• Второй/третий этажи: 4 недавно отремонтированные квартиры (3 спальни/2 ванные, ~1,000 кв. футов каждая, светлые, новые приборы и проводка)
• Арендный доход $30,350/месяц, чистая доходность ~6.5%, полностью занят стабильными арендаторами
• Отдельные счетчики/котлы, арендаторы оплачивают отопление и газ
• Угол Cypress Ave и Putnam Ave, 6 минут пешком до метро L/M
• Окружен магазинами, ресторанами, парками и повседневными удобствами
• Зонирование C4-3A смешанного использования

Rare Corner Mixed-Use: 4 Stores + 4 Residential Units, High Return
• Three stories + basement, approx. 6,160 sq.ft.
• Ground floor: 4 retail storefronts
• Second/Third floor: 4 newly renovated apartments (3BR/2BA, ~1,000 sq.ft. each, bright, brand-new appliances & wiring)
• Rental income $30,350/month, net ROI ~6.5%, fully occupied with stable tenants
• Separate meters/boilers, tenants pay heat & gas
• Corner of Cypress Ave & Putnam Ave, 6-min walk to L/M subway
• Surrounded by shops, restaurants, parks & daily amenities
• Zoning C4-3A mixed-use © 2025 OneKey™ MLS, LLC