Договор $859 000 CONTRACT - 10 Boston Place, Саффолк ‖ Huntington Station, NY 11746｜MLS # 914910

Property Description « Русский ‖ Russian »

Классическое кирпичное здание смешанного назначения в коридоре с высокой проходимостью с максимальной коммерческой видимостью! Два квартала к югу от Джерико, рядом с Rt 110.
Этот динамичный объект смешанного назначения предлагает невероятную гибкость и стабильный поток доходов как от коммерческих, так и от жилых арендаторов. Здание включает в себя универсальное помещение на основном этаже, подходящее для торговли или офисов, с несколькими отдельными и приватными входами, которые могут быть настроены как одно или два офисных помещения на первом этаже. В прошлом арендаторы включали парикмахерскую, массажный салон и профессиональные услуги. Благодаря гибкой, открытой планировке, пространство готово к кастомизации для широкого спектра бизнес-концепций. Рядом находятся такие магазины, как CVS, Starbucks, Chase, Bank of America, Charles Schwab, Best Buy, Ethan Allen, Staples и многие другие.
С достаточным количеством парковочных мест для арендаторов, этот объект предлагает большую гравийную парковку, вмещающую примерно 12 автомобилей, а также боковой асфальтированный проезд. Квартира на втором этаже площадью 1,300 кв. футов с двумя спальнями, камином и большим углубленнымliving room с полами из твердой древесины и кухней для обедов. Жилое помещение на верхнем этаже светлое и просторное, привлекающее надежных арендаторов с прекрасной планировкой и комфортной обстановкой с удобным доступом к близлежащим паркам, школам, ночной жизни и крупным торговым центрам. С низким техническим обслуживанием внешних стен и установленным жилым арендатором, этот объект является генератором пассивного дохода, готовым пополнить ваш инвестиционный портфель.

MLS #‎	914910
Налоги (в год)	$25,618
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	1.8 миль до железнодорожной станции "Huntington"
	2.1 миль до железнодорожной станции "Cold Spring Harbor"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Triple Crown Real Estate Assoc © 2026