$1 120 000 - 1969-1973 New York Avenue, Саффолк ‖ Huntington Station, NY 11746｜MLS # 868258

Property Description « Русский ‖ Russian »

Привлечение всех инвесторов, застройщиков и конечных пользователей!!! Капитализация 9.01, 3,000 кв. футов. Угловое отдельно стоящее здание на маршруте 110 продается!!! Недвижимость предлагает отличную рекламу, хорошую видимость, высокие потолки 9 футов, 33 парковочных места, зонирование C-6, трехфазное электроснабжение, 2 стратегически расположенных выезда, частную парковку, охранную систему, 2 магазина, (1) 3-комнатная квартира, подвал, все новые светодиодные лампы, CAC, +++!!! Недвижимость расположена в сердце Хантингтона на оживленной Нью-Йоркской авеню, всего в нескольких кварталах от Джерико Тпк. (Рт. 25), рядом с магазинами Уолта Уитмена!!! У недвижимости 104 фута фасада на оживленной Нью-Йоркской авеню + 80 футов фасада на У. 19-й улице!!! Соседи включают Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, краски Aboff’s, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! У этой недвижимости ежедневный трафик составляет более 15,500 автомобилей в день!!! Эта недвижимость предлагает ОГРОМНЫЙ потенциал роста!!! Это может стать вашим следующим строительным проектом или следующим домом для вашего бизнеса!!!

Доход:

Парикмахерская: 18,000 долларов в год; 1,200 долларов в год. аренда; срок действия аренды: 1.11.31.

Автосалон (офис + 26-местная площадка): 60,000 долларов в год.

3-комнатная квартира (1,500 кв. футов): 38,400 долларов в год, М-М.

Общий доход: 116,400 долларов в год.

Расходы:

Газ: 0 долларов в год.

Нефть: 0 долларов в год.

Электричество: 0 долларов в год.

Обслуживание и ремонты: 250 долларов в год.

Страховка: 2,450 долларов в год.

Вода: 1,200 долларов в год.

Налоги: 11,561.52 доллара в год.

Общие расходы: 15,461.52 доллара в год.

Чистый операционный доход (NOI): 100,938.48 долларов в год (капитализация 9.01%!!!)

MLS #‎	868258
Налоги (в год)	$11,562
Тип топлива	Бензин
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Huntington"
	2.1 миль до железнодорожной станции "Cold Spring Harbor"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026