Редкая возможность для дуплекса в историческом Помандер Уолк с частным входом в дом и на Помандер Уолк.

Введите через кованые железные ворота на Западной 95-й улице и шагните в Помандер Уолк, волшебный обитель, который чувствуется как секретный сад, скрытый на Верхнем Западе. Со своими коттеджами в Тюдоровском стиле, яркими дверями и пышным озеленением, Уолк предлагает сказочную обстановку, какой вы не найдете нигде в Манхэттене.

Теперь, поистине уникальная возможность: возможность объединить второй и третий этажи 262 Помандер Уолк в просторный дуплекс с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Эта редкая конфигурация создаст частный дом с приподнятыми видами на озелененный двор, обилием естественного света и возможностью спроектировать планировку, которая сочетает в себе историческое очарование и современные удобства.

Паркетные полы, детали эпохи и обновленные системы обеспечивают прочную основу для создания уникального жилья. Возможность установки стиральной машины/сушилки.

В нескольких шагах от Бродвея, Парка Риверсайд и экспресс-транспорта, Помандер Уолк предлагает как уединение, так и доступность, интимное закрытое сообщество в самом центре всего этого.

Возможности создать дуплекс здесь крайне редки. Это ваш шанс стать владельцем уникального дома в одном из самых очаровательных уголков Нью-Йорка.

 

Rare Duplex Opportunity in Historic Pomander Walk with private entrance to home and Pomander Walk.

Enter through the wrought iron private gate on West 95th Street and step into Pomander Walk, a magical, landmarked enclave that feels like a secret garden tucked into the Upper West Side. With its Tudor-style cottages, colorful doors, and lush landscaping, the Walk offers a storybook setting unlike anywhere else in Manhattan.

Now, a truly special opportunity: the potential to combine the second and third floors of 262 Pomander Walk into a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex. This rare configuration would create a private home with elevated views over the landscaped courtyard, abundant natural light, and the ability to design a layout that blends historic charm with modern comfort.

Hardwood floors, period details, and updated systems provide a strong foundation for creating a unique residence. Opportunity for a Washer/Dryer.

Moments from Broadway, Riverside Park, and express transit, Pomander Walk offers both privacy and accessibility, an intimate, gated community at the center of it all.

Opportunities to create a duplex here are exceedingly rare. This is your chance to own a one-of-a-kind home in one of New York's most enchanting enclaves.