Редкая возможность приобрести дуплекс в историческом Помандер Уолк с частным входом в дом и Помандер Уолк.

Входите через частные кованые ворота на Западной 95-й улице и окажитесь в Помандер Уолк, волшебном историческом квартале, который ощущается как секретный сад, спрятанный на Верхнем Западе. С его коттеджами в стиле Тюдоров, яркими дверями и зелеными насаждениями, этот переулок предлагает атмосферу сказки, которой нет нигде в Манхэттене.

Теперь, поистине особенная возможность: потенциальное объединение второго и третьего этажей 262 Помандер Уолк в просторный дуплекс с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Эта редкая конфигурация создаст частный дом с великолепными видами на оформленный двор, обилием естественного света и возможностью спроектировать планировку, которая соединяет историческое очарование с современным комфортом.

Паркетные полы, детали эпохи и обновленные системы обеспечивают прочную основу для создания уникального жилья. Возможность установки стиральной машины/сушилки.

В нескольких шагах от Бродвея, реки и экспресс-транспорта Помандер Уолк предлагает как приватность, так и доступность, это интимное закрытое сообщество в самом центре всего.

Возможности создать дуплекс здесь крайне редки. Это ваш шанс стать обладателем уникального дома в одном из самых очаровательных уголков Нью-Йорка.

Rare Duplex Opportunity in Historic Pomander Walk with private entrance to home and Pomander Walk.

Enter through the wrought iron private gate on West 95th Street and step into Pomander Walk, a magical, landmarked enclave that feels like a secret garden tucked into the Upper West Side. With its Tudor-style cottages, colorful doors, and lush landscaping, the Walk offers a storybook setting unlike anywhere else in Manhattan.

Now, a truly special opportunity: the potential to combine the second and third floors of 262 Pomander Walk into a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex. This rare configuration would create a private home with elevated views over the landscaped courtyard, abundant natural light, and the ability to design a layout that blends historic charm with modern comfort.

Hardwood floors, period details, and updated systems provide a strong foundation for creating a unique residence. Opportunity for a Washer/Dryer.

Moments from Broadway, Riverside Park, and express transit, Pomander Walk offers both privacy and accessibility, an intimate, gated community at the center of it all.

Opportunities to create a duplex here are exceedingly rare. This is your chance to own a one-of-a-kind home in one of New York's most enchanting enclaves.