НЕВЕРОЯТНО НИЗКИЕ РАСХОДЫ В РАЗМЕРЕ 1,217 ДОЛЛАРОВ В МЕСЯЦ!

Уникальный дуплекс с 2 спальнями и 2 ванными комнатами на Верхнем Западе (ПОДНЯТЫЙ первый этаж - не на уровне земли) с камином на дровах.

Начнем с первого этажа. Квартира 1B встречает вас просторной жилой зоной с камином на дровах, обрамленным красивым каменным облицовкой и стеклянными панелями. Огромные окна, выходящие на юг, наполняют комнату естественным светом. Проходная кухня продумана для любого домашнего повара, предлагая современные шкафы из клена с стеклянными фасадами, дополнительное место для продуктов и столешницы из кремового цвета Caesarstone. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину с двумя ящиками Fisher & Paykel, современная плитка на фартуке и глубокая раковина с моментальным нагревом воды.

Также на этом уровне находится спальня размера "king", абсолютно тихая, с индивидуальным встроенным шкафом и стильной ванной комнатой, оформленной изящной серой керамической плиткой, душем с стеклянной дверью и обилием места для хранения с тройным медицинским шкафом и увеличенной ванностью.

Прямые лестницы ведут на второй этаж, где вас ждёт частный и просторный люкс. Это открытое пространство ощущается как дом в доме, с спальней размера "king", стенами с индивидуальными шкафами для хранения, включая гардеробную, безупречной ванной комнатой с большим душем и вашей собственной стиральной машиной/сушилкой. Каждая комната оборудована настенными кондиционерами и потолочными вентиляторами для дополнительного комфорта. Этот дуплекс поистине предлагает всё, что нужно, чтобы почувствовать себя как дома.

255 W. 95th Street - это здание с лифтом и современным видеодомофоном. Удобства включают террасу на крыше, велосипедный зал, центральную прачечную и складское помещение. В нескольких шагах от станции экспресс-метро 96th Street, парка Риверсайд, рынка Whole Foods, Symphony Space и всех замечательных ресторанов и магазинов, которые может предложить Верхний Запад. В настоящее время существует капитализация в размере 108.15 долларов в месяц до декабря 2026 года.

Налог при продаже здания: 3% от цены продажи, если собственность принадлежала менее 5 лет; 2% от цены продажи, если собственность принадлежала от 5 до 10 лет; 1% от цены продажи, если собственность принадлежала 10 лет или более.

INCREDIBLY LOW MAINTENANCE OF $1,217 PER MONTH!

One-of-a-kind 2 bed/2 bath UWS duplex (RAISED first floor - not ground) with wood-burning fireplace.

Let’s begin on the first floor. Apartment 1B welcomes you with an expansive living area featuring a wood-burning fireplace framed by a beautiful stone veneer and glass front panels. Oversized southern-facing windows welcome abundant natural light. The pass-through kitchen is thoughtfully designed for any home chef, offering modern glass-front maple cabinets, extra pantry space, and cream-colored Caesarstone countertops. Stainless steel appliances, including a Fisher & Paykel double-drawer dishwasher, a modern tile backsplash, and a deep under-counter sink with instant hot water dispenser, complete the kitchen.

Also on this level is a king-sized, pin-drop quiet bedroom with a custom closet and a stylish bathroom featuring sleek gray porcelain tiling, glass door shower, and abundant storage with a triple-door medicine cabinet and oversized vanity.

A straight staircase leads to the second floor, where you’ll find a private and expansive suite. This open space feels like a home within a home, with a king-sized bedroom, walls of custom storage and closets—including a walk-in—a pristine bathroom with a large walk-in shower, and your own washer/dryer. Every room is equipped with through-the-wall A/C units and ceiling fans for added comfort. This duplex truly offers everything you need to feel at home.

255 W. 95th Street is an elevator building with state of the art video intercom system. Amenities include a roof deck, bike room, central laundry and storage room. Steps to the 96th Street express subway station, Riverside Park, Whole Foods Market, Symphony Space, and all of the fantastic restaurants and shopping the UWS has to offer. There is currently a capital assessment of $108.15/month until December 2026.

Building flip tax: 3% of the sales price if owned within 5 years; 2% of the sales price if owned between 5-10 years; 1% of the sales price if owned 10 or more years