Добро пожаловать на 124 8-я улица, трехэтажный таунхаус на две семьи, отремонтированный в 2015 году и легко преобразуемый в однофамильный дом, с потрясающим задним двором размером 25 на 50 футов!

Входя на уровне сада, закрытая терраса предоставляет достаточно места для хранения велосипедов и другого оборудования для отдыха, прежде чем войти в дом. Попадая внутрь, вы окажетесь в уютной гостиной с шкафом для хранения, которая приглашает вас задержаться. Дальше находится солнечная и светлая столовая с выходом на задний двор и огромным окном. Вы можете сохранять две зоны отдельно или объединить их для создания большого открытого пространства, позволяя потрясающему южному свету проникать по всему дому. Значительное расширение предоставляет достаточно места для кухни-столовой, в настоящее время оборудованной комбинацией плитки и столешниц из бука, а также открытых полок и очаровательных шкафчиков из панели. Набор белых бытовых приборов, включая холодильник с французскими дверцами, морозильную камеру и посудомоечную машину, дополняет легкое и воздушное пространство, наполненное солнцем из двух больших окон. Полностью оборудованная ванная завершает этаж.

Внизу, чистый и сухой подвал был выкопан, чтобы обеспечить полный высотный потолок. Хотя сейчас он используется для стирки и хранения, эта полная площадь дома могла бы быть легко обустроена для создания отличного пространства для отдыха — здесь даже есть ступени и дверь Bilco, ведущая на задний двор, которую можно дополнительно обустроить стеклянной дверью для пропуска света и воздуха в пространство.

На верхнем этаже находятся две большие спальни, каждая из которых имеет просторные шкафы, а также постельный шкаф и еще одну полную ванную. На последнем этаже находится однокомнатная квартира с отдельным входом с уровня парадной, что предоставляет возможность получения хорошего арендного дохода или добавления трех дополнительных спален и еще одной полной ванной, если вы захотите использовать дом как однофамильный.

124 8-я улица расположена на великолепном участке размером 25 на 100 футов. Ширина дома составляет 22 фута, что дает вам 3 фута пешеходной дорожки к заднему двору от улицы — очень удобно для того, чтобы заезжать на велосипедах или с другим оборудованием на задний двор. Площадь заднего двора составляет 25 на 50 квадратных футов, это настоящий оазис с взрослыми деревьями, окружающими пространство для зеленого вида — включая прекрасное магнолиевое дерево, а также множество многолетников. Здесь есть патия для обедов на свежем воздухе и большое законное хранилище, которое может быть потенциально преобразовано в дополнительное жилое пространство или удалено, чтобы создать двор, достаточный для футбольного поля!

124 8-я улица была очень хорошо ухожена и получила множество обновлений за последние годы, включая повторное затягивание и гидроизоляцию задних и боковых стен в 2024 году, новую крышу над кухней в 2024 году, новую крышу для остальной части дома в 2021 году, новый водонагреватель в 2017 году, полный ремонт квартиры на верхнем этаже в 2015 году, включая новую кухню и окна, новую кухню на уровне сада в 2015 году, новую сайдинг и стальные балки в подвале в 2015 году, новый котел в 2012 году, и новые электрические проводки по всему дому в 2000 году (с новыми счетчиками, установленными только в прошлом году). Поскольку дом находится в таком хорошем состоянии, это идеальный дом, чтобы сразу же въехать и использовать как есть или адаптировать под свои конкретные нужды со временем. Расположенный в Гованусе, вы всего в нескольких кварталах от всех предложений Park Slope и Carroll Gardens и имеете местные сокровища, такие как Four and Twenty Blackbirds, Mighty Quinn's BBQ, Sweet Talk, Table 87, Bison & Bourbon, The Bell House, Halyards, ByClio Bakery, Room 205 и R, F&G на 4-й и 9-й улицах всего в 2 кварталах! Новой отремонтированный детская площадка Ennis Playground находится всего в 3 кварталах, а Вашингтон Сквер с еженедельным фермерским рынком, собачьей прогулкой и детской площадкой JJ Byrne всего в 4 кварталах. Whole Foods также находится в легком 3 кварталях, как и магазин Steve's C Town Grocery Store, CVS и YMCA Park Slope, что делает повседневную жизнь очень удобной!

Welcome to 124 8th Street, a three story two family townhouse, renovated in 2015 and easily converted to a single family, with a stunning 25 ft x 50 ft backyard!

Entering at the garden level, an enclosed patio provides ample storage for bikes and other outdoor equipment before entering the home. Once inside, a cozy living room with a storage closet invites you to linger. Beyond, is the sunny and bright dining room with access to the backyard and an oversized window. Keep the two spaces separate, or combine for a large open concept living space to bring the stunning Southern light throughout the home. A sizable extension provides ample space for the eat in kitchen, currently featuring a mix of tile and butcher block counters, and a mix of open shelving and charming bead board cabinetry. A suite of white appliances including a french door, freezer bottom fridge and dishwasher complement the light and airy space that is washed in sun from two large picture windows. A full bath completes the floor.

Downstairs, the clean and dry basement has been dug out to provide a full ceiling height. While it is currently home to laundry and storage, this full footprint of the home could be easily finished to create an excellent rec space - there are even steps and a Bilco door leading to the backyard, which could be finished with a glass door to provide light and air into the space.

Upstairs are two large bedrooms each with generous closet space, as well as a linen closet and another full bath. On the top floor a one bedroom apartment with it's own entrance off the parlor level offers the possibility a good rental income or three more bedrooms and another full bath should you wish to use the home as a single family residence.

124 8th Street sits on a spectacular 25X100 ft lot. The width of the home is 22 feet, giving you a 3 ft walkway to the backyard from the street - very convenient for pulling in bikes, or other equipment to the backyard. At 25 x 50 sqft the backyard is a true oasis with mature trees surrounding the space for a verdant view - including a lovely magnolia tree, as well as numerous perennials. There is a patio for al fresco dining and a large, legal shed that could potentially be converted to additional living space or removed to create a yard big enough for a soccer field!

124 8th Street has been very well cared for and has received numerous updates over the years including repointing and waterproofing the back and side walls in 2024, a new roof over the kitchen in 2024, a new roof for the rest of the home in 2021, a new hot water heater in 2017, a full renovation of the top floor apartment in 2015, including a new kitchen and windows, a new kitchen on the garden level in 2015, new siding and steel beams in the basement in 2015, a new boiler in 2012, and all new electrical wiring throughout the home in 2000 (with new meters installed just last year). As it is in such good shape, this is a perfect home to move right in and use as is, or tailor to suit your specific needs over time. Located in Gowanus, you are just a few blocks from all of the offerings of Park Slope & Carroll Gardens, and have local treasures such as Four and Twenty Blackbirds, Mighty Quinn's BBQ, Sweet Talk, Table 87, Bison & Bourbon, The Bell House, Halyards, ByClio Bakery, Room 205, and the R, F&G at 4th & 9th Street all within 2 blocks! The newly renovated Ennis Playground is a mere 3 block walk, and Washington Square Park with it's weekly Farmer's Market, Dog Run and JJ Byrne playground is just 4 blocks away. Whole Foods is also an easy 3 blocks away, as is Steve's C Town Grocery Store, CVS, and The Park Slope YMCA, making daily living very convenient!.