Доходный объект смешанного использования в сердце Порт-Джервиса! Добро пожаловать на 80 Восточную Главную улицу, универсальную и просторную коммерческую недвижимость площадью более 3000 квадратных футов, идеально расположенную в центре города Порт-Джервис. Участок площадью четверть акра, это хорошо обслуживаемое здание предлагает несколько источников дохода в трех функциональных единицах — отлично подходит для предпринимателя, инвестора или мастера, который хочет жить, работать и зарабатывать в одном месте. Три отдельных единицы — бесконечные возможности
Основная коммерческая единица (нижний уровень): Ранее полностью оборудованный медицинский офис, это помещение доступно для инвалидов и включает лифт для удобства. Планировка включает:
Светлую приемную и лобби, Два туалета, Частные кабинеты для осмотров с встроенными раковинами и шкафами, Станция медсестры, мини-кухня и комната для отдыха, Более 1700 квадратных футов, делящихся между этой и задней коммерческой единицей
Задняя коммерческая единица + гараж (нижний уровень): Заднее офисное пространство в настоящее время используется строительной компанией и идеально сочетается с гаражом на 3 машиноместа, построенным в 2016 году. Идеально подходит для любого специалиста по торговле — сантехников, электротехников, ландшафтных дизайнеров и т.д. — гараж предоставляет отличное пространство для хранения оборудования, автомобилей или нужд мастерской.
Просторная квартира (верхний уровень): На верхнем этаже находится приватная, наполненная светом трехкомнатная, двухсанитарная квартира с следующими характеристиками: Более 1300 квадратных футов жилого пространства, Высокие потолки и свежая отделка, Полная кухня с нержавеющей сталью: газовая плита/духовка, холодильник, микроволновая печь и посудомоечная машина, Отдельные электрические и газовые коммуникации для квартиры
Особенности и обновления недвижимости: Центральное кондиционирование воздуха по всему зданию, Муниципальное водоснабжение и канализация, Отопление на природном газе, Асфальтированная автостоянка и подъездная дорожка, Новая виниловая обшивка (2005), Частный участок площадью 0,25 акра с отличной видимостью с улицы, Первоклассное месторасположение, Всего в нескольких минутах от главных автомагистралей, 10 минут до железнодорожной станции Порт-Джервиса (в НД и НЙС), и 15 минут до центра Порт-Джервиса и границы с Пенсильванией. Убежденный в долине Гудзона, вы будете окружены живописной красотой, винодельнями, дистиллериями, тропами для пеших и велосипедных прогулок и всем, что может предложить этот развивающийся регион — всего в 90 минутах от Нью-Йорка. Независимо от того, расширяете ли вы свой бизнес, инвестируете в аренду или ищете объект с гибкостью и доходностью, 80 Восточная Главная улица удовлетворяет всем требованиям.

Income-Producing Mixed-Use Opportunity in the Heart of Port Jervis! Welcome to 80 E Main Street, a versatile and spacious 3,000+ sqft commercial mixed-use property ideally positioned in the heart of the City of Port Jervis. Set on a quarter-acre lot, this well-maintained building offers multiple income streams across three functional units—perfect for the entrepreneur, investor, or tradesperson looking to live, work, and earn all in one place. Three Distinct Units – Endless Possibilities
Main Front Commercial Unit (Lower Level): Formerly a fully outfitted medical office, this space is handicap accessible and includes an elevator for added convenience. The layout includes:
A bright reception area and lobby, Two bathrooms, Private exam rooms with built-in sinks and cabinetry, Nurses station, kitchenette, and break room, Over 1,700 sqft shared between this and the rear commercial unit
Rear Commercial Unit + Garage (Lower Level): The back office space is currently used by a construction company and pairs seamlessly with the 3-bay garage, built in 2016. Ideal for any trade professional—plumbers, electricians, landscapers, etc.—the garage provides excellent space for equipment storage, vehicles, or workshop needs.
Spacious Residential Apartment (Upper Level): Upstairs is a private, sun-filled 3-bedroom, 2-bathroom apartment featuring: 1,300+ sq ft of living space, High ceilings and fresh paint, A full kitchen with stainless steel appliances: gas range/oven, fridge, microwave, and dishwasher, Separate electric and gas utilities for the apartment
Property Features & Upgrades: Central air conditioning throughout the entire building, Municipal water and sewer, Natural gas heating, Paved parking lot and driveway, Newer vinyl siding (2005), Private .25-acre lot with excellent street visibility, Prime Location, Just minutes to major highways, 10 minutes to the Port Jervis train station (to NJ and NYC), and 15 minutes to downtown Port Jervis and the Pennsylvania border. Nestled in the Hudson Valley, you’ll be surrounded by scenic beauty, wineries, distilleries, hiking/biking trails, and all that this growing region has to offer—just 90 minutes from New York City. Whether you're expanding your business, investing in a rental opportunity, or looking for a property with flexibility and return, 80 E Main St delivers on every front. © 2025 OneKey™ MLS, LLC