$1 - 48 Sussex Street, Port Jervis, NY 12771｜ID # 933600

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на улицу Сасекс, 46-48 в городе Порт-Джервис, штат Нью-Йорк. Уникальное и универсальное коммерческое предложение об аренде с площадью приблизительно 9,306 квадратных футов (0,21 акра) ровной и легко доступной земли в самом сердце активного района смешанного назначения (NMU) Порт-Джервиса.

Этот объект представляет собой идеальное решение для бизнеса, который нуждается в открытом хранении, стоянке автопарка или подрядчиков, или во дворе для небольших операций с прямым доступом к городу и связью с основными маршрутами. Участок удобно расположен всего в нескольких минутах от I-84, маршрута 6 и федерального маршрута 209, обеспечивая бесшовную логистику между округом Оранж, штат Нью-Йорк, северо-восточной Пенсильванией и северным Нью-Джерси.

Участок полностью очищен, ровный и полностью асфальтирован, что обеспечивает простую заезд и выезд для грузовиков, автофургонов, строительного оборудования или коммерческих транспортных средств. С площадью приблизительно 94 фута в ширину и 99 футов в глубину, объект предоставляет множество вариантов конфигурации, независимо от того, арендуете ли вы для стоянки автопарка, хранения материалов подрядчика или дополнительной парковки.

Участок имеет потенциал для ограждения и обеспечения безопасности, с возможностью улучшения освещением, камерами безопасности или закрытым входом для удовлетворения специфических потребностей арендаторов. С 9,306 квадратными футами полезного пространства арендаторы могут эффективно размещать несколько транспортных средств, прицепов или установок оборудования, сохраняя при этом маневренность.

Зонирование NMU (смешанного назначения в районе) в городе Порт-Джервис предоставляет гибкость для легкой коммерции, услуг и хранения. Потенциальные арендаторы включают:

- Подрядчиков, ландшафтников и мастеров, ищущих двор для операций
- Компании по эвакуации, доставке или грузоперевозкам, нуждающиеся в безопасной парковке автопарка
- Строительные или HVAC компании, которым нужны площадки для размещения материалов
- Местных продавцов и организаторов мероприятий, ищущих место для открытой торговли или временных точек
- Сезонные операторы (удаление снега, аренда оборудования и т.д.)

Расположение и зонирование объекта делают его одним из самых доступных и адаптируемых вариантов аренды под открытым небом на рынке Порт-Джервиса, особенно с учетом ограниченного запаса асфальтированной и коммерческой земли.

Порт-Джервис испытывает стабильное экономическое оживление, обусловленное улучшением инфраструктуры, железнодорожной связью и близостью к региональным логистическим центрам. Этот объект ставит ваш бизнес на стратегические ворота в три штата, что привлекает подрядчиков, поставщиков и компании, связанные с транспортом, которые ищут доступную и удобную базу для своей деятельности.

Независимо от того, являетесь ли вы местным бизнесменом, нуждающимся в открытом пространстве, или региональным оператором, расширяющим маршруты обслуживания, улица Сасекс, 46-48 предлагает масштабируемость, видимость и гибкость в коридоре с высоким спросом.

Порт-Джервис находится на пересечении Нью-Йорка, Нью-Джерси и Пенсильвании, что делает его стратегической базой для бизнеса, обслуживающего несколько штатов. Растущая экосистема малых бизнесов города и проекты по их обновлению продолжают привлекать подрядчиков, мастеров и предприятия, ориентированные на услуги, которые ищут открытое оперативное пространство.

Улица Сасекс, 46-48 предлагает идеальный баланс доступности, гибкости и доступа — готова к немедленному заселению и адаптирована к потребностям современных мобильных, ориентированных на услуги бизнесов.

ID #‎	933600
Налоги (в год)	$2,911
Подвал	Нет

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Hudson Valley © 2026