**ГОТОВО К НЕМЕДЛЕННОМУ ЗАСЕЛЕНИЮ!**

Одна из всего лишь 2 квартир на последнем этаже – редкая возможность в районе у воды. Окунитесь в атмосферу роскошной жизни в квартире 3C, кондоминиуме в стиле таунхауса в The Aristo, самом востребованном жилом комплексе на набережной Астории. Спроектированное как для развлечений, так и для отдыха, просторное жилое пространство дополняется раздвижными стеклянными дверями в пол, которые плавно соединяют его с вашим частным балконом, откуда открывается захватывающий вид на воду и город.

Кухня повара – это истинный шедевр, она оборудована мраморными столешницами и фартуком, индивидуальными шкафами и высококачественной техникой, включая плиту Bertazzoni, холодильник Liebherr и посудомоечную машину. Будь то приготовление гурманского ужина или прием гостей, это элегантное пространство поднимает каждое событие на новый уровень.

Спокойная главная спальня предлагает просторный шкаф, ванную комнату с элементами спа, отделанную плиткой Porcelanosa, и выход на частный балкон для спокойных утренних или вечерних моментов. Щедрая вторая спальня с достаточным количеством места для хранения обеспечивает универсальность для гостей, домашнего офиса или личного уединения.

Для совершенного уединения на улице поднимитесь на вашу приватную крытую террасу площадью 518 кв. футов, истинный городской оазис с панорамным видом на город и набережную – идеально подходящий для вечерних встреч на закате или мирного одиночества.

Дополнительные преимущества включают дубовые полы, двери высотой 8 футов, встроенные Bluetooth динамики Vessel, видеодомофон Ring, проводку для охранной системы Brinks и подключение для стиральной машины/сушилки. Каждая деталь сочетает современные удобства с вечной роскошью.

С доступной парковкой на территории (предварительно подключенной для зарядки электромобилей) и прекрасно оформленным общим пространством The Aristo сочетает стиль с общностью. Его удачное расположение обеспечивает легкий доступ к метро N/W, в то время как парк Астории – с его обширными зелеными зонами, бассейном, теннисными кортами и прибрежными тропами – становится вашим задним двором для отдыха.

Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном от спонсора. Номер файла CD24-0044. Все размеры и измерения приблизительны и могут варьироваться в зависимости от обычных строительных отклонений и допуска, а также могут различаться от этажа к этажу. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения. Все изображения являются художественными рендерами и предназначены только для репрезентации и могут подвергаться изменениям. Хотя информация считается верной, она предоставляется с возможными ошибками, упущениями, изменениями и отзывом без предварительного уведомления. Равные возможности для жилья.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

One of Only 2 Top-Floor Homes Remaining – A Rare Waterfront Opportunity. Experience the epitome of luxury living at Unit 3C, a premier townhome-style condo at The Aristo, Astoria’s most coveted waterfront residence. Designed for both entertaining and relaxation, the expansive living space is enhanced by floor-to-ceiling sliding glass doors that seamlessly connect to your private balcony, where sweeping water and city views create a breathtaking backdrop.

The chef’s kitchen is a true showpiece, featuring marble countertops and backsplash, custom cabinetry, and premium appliances including a Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, and dishwasher. Whether preparing a gourmet meal or hosting guests, this elegant space elevates every occasion.

The serene primary bedroom offers a spacious closet, a spa-like en-suite bath with Porcelanosa tiles, and access to a private balcony for quiet mornings or evening relaxation. A generous second bedroom with ample closet space provides versatility for guests, a home office, or personal retreat.

For the ultimate outdoor escape, ascend to your private 518 SF roof deck, a true urban sanctuary with panoramic city and waterfront views—perfect for sunset entertaining or peaceful solitude.

Additional highlights include oak wood flooring, 8-foot doors, built-in Vessel Bluetooth speakers, Ring doorbell camera, Brinks security wiring, and washer/dryer hookup. Every detail balances modern convenience with timeless luxury.

With on-site parking available (prewired for EV charging) and a beautifully designed common area, The Aristo combines sophistication with community. Its prime location provides effortless access to the N/W subway, while Astoria Park—with its expansive green spaces, pool, tennis courts, and waterfront trails—becomes your backyard retreat.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC