$265 000 - 169 Chambers Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 962368

Property Description « Русский ‖ Russian »

Одобренная возможность развития двухсемейного дома в историческом районе Восточного конца Ньюбурга. Это то, на что ждут серьезные инвесторы и застройщики. Прочный кирпичный двухсемейный объект, расположенный в высоко востребованном историческом районе Восточного конца, теперь предлагается с уже полученным одобрением зонирования для продуманно спроектированного двухсемейного дома — каждая единица включает 3 спальни и 2 полные ванные комнаты. Утвержденные планы строительства включены (стоимость 5000 долларов), что означает, что вы можете немедленно начать работу. Сэкономьте более 15000 долларов на затратах на зонирование и сократите время одобрения на 3 месяца и более — это серьезное конкурентное преимущество на сегодняшнем рынке, где время действительно равняется деньгам. Само здание обладает прочным каркасом и классическими архитектурными элементами, включая щедрые пропорции помещений, стеклянные двери с назрезом и красивую оригинальную лестницу. Независимо от того, решите ли вы восстановить существующий шарм или реализовать одобренные планы для модернизированной двухсемейной планировки, эта собственность предоставляет гибкость при уже действующих разрешениях. Расположенный в историческом районе Восточного конца, дом также может претендовать на ценные финансовые стимулы, включая возможные налоговые освобождения 444a, налоговые кредиты SHPO и доступные скидки на системы отопления, вентиляции и кондиционирования — создавая дополнительный потенциал для правильного покупателя. Идеально подходит для застройщиков, строителей или владельцев, ищущих упрощенный путь к строительству, это редкая возможность экономии времени и затрат с уже завершенными основными одобрениями. Принесите ваше видение. Избегайте задержек. Начните строить.

ID #‎	962368
Описание	4 спальни, 2 ванные, Площадь участка: 0.06 акры, Площадь дома: 2816 ft2, 262m2 DOM: 1 дни
Год постройки	1890
Налоги (в год)	$3,155
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Real Broker NY LLC © 2026