Представляем особняк по адресу 44-46 Барроу-Стрит

Одна из самых редких и значительных недвижимости, когда-либо выставленных на продажу в самом сердце Западной Деревни.

Впервые за 120 лет эта потрясающая недвижимость шириной более 44 футов представляет собой уникальную возможность стать владельцем и настроить великолепный двухквартирный особняк в одном из самых востребованных районов Манхэттена.

История и масштаб, не имеющие аналогов

Этот выдающийся особняк состоит из двух предварительно объединенных, расположенных рядом таунхаусов. 44-46 Барроу-Стрит действительно огромен - шириной более 44 футов, с возможностью построить обширное жилье площадью почти 13,000 квадратных футов, из которых около 10,500 квадратных футов находятся выше уровня земли, плюс еще примерно 2,200 квадратных футов подвала. Огромный 1,500 квадратных футов сад действительно захватывает дух, он великолепно озеленен и окружен невысокими историческими таунхаусами, которые получают обильное солнечное освещение в течение всего дня.

С 1905 года в 44-46 Барроу-Стрит находится Школа музыки Гринвич-Хаус, основанная для музыкального обучения детей, иммигрировавших через остров Эллис в начале 20-го века. Музыкальная школа стала синонимом высококачественного и доступного музыкального, танцевального и художественного образования, а пространство принимало общественные мероприятия и столетие интимных выступлений различных местных и награжденных артистов.

Недвижимость мечты с безграничным потенциалом. Чистый холст с бесконечными возможностями

Вечная фасад резиденции украшен очаровательными балконами Джульетты, двумя входными точками и 18 большими окнами с классическими белыми перегородками. Недвижимость может похвастаться светлыми комнатами, элементами эпохи, лестницей с верхним светом и грандиозным концертным залом. Обширная крыша получает много солнечного света и открывает виды на окружающие исторические таунхаусы и классический уличный ландшафт Деревни.

Ширина таунхауса более 44 фута предлагает изумительную возможность горизонтальной жизни, в отличие от вертикального жилья, которое встречается в большинстве таунхаусов. Впечатляющая ширина позволяет устроить как масштабные, так и интимные мероприятия в гигантских комнатах, каждая из которых получает обильный солнечный свет благодаря окружающим невысоким таунхаусам, обладающим статусом исторического памятника. Возможности безграничны для создания грандиозных пространств для развлечений, зон отдыха и множества удобных спален.

Один из крупнейших частных садов Манхэттена

Высокие каменные стены, обвитые плющом, образуют исключительно тихий сад с кирпичной плиткой, пышными цветочными горшками и несколькими зрелыми деревьями для дополнительной тени и уединения. При ширине более 44 фута и глубине 35 футов, с общей площадью примерно 1,500 квадратных футов, здесь достаточно места для современного уличного кухня, перголы, зоны отдыха, обеденной и lounge мебели - возможности соответствуют вашему видению.

Ультра-премиальный адрес в Западной Деревне

Особняк по адресу 44-46 Барроу-Стрит окружён лучшей исторической архитектурой, модными ресторанами, увлекательными барами, очаровательными кафе и магазинами, которые может предложить Западная Деревня. Классические близлежащие заведения Деревни включают Джона с Бликер-стрит, Гостиницу Стоунволл, Пиццу Джо и Файкко, в то время как новые местные горячие точки включают Данте, 4 Чарльз Прайм Риб, Виа Карота, Дон Энджи, Бушери, Мерривезер и многие другие. Вашингтон Сквер Парк, Парк Хадсон-Ривер, район Митпэкинг и Сохо находятся рядом, а доступные линии метро включают 1, A, C, E, B, D, F и M. Указанные налоги основаны на текущей оценочной стоимости и налоговой ставке.

 

Introducing The 44-46 Barrow Street Mansion

One of the most rare and significant properties to ever come to market in the heart of the West Village.

Available for the first time in 120 years, this spectacular over 44' wide property represents a once-in-a-lifetime opportunity to own and customize a grand double-wide mansion, in one of Manhattan's most coveted locations.

History and Scale Unlike Anything Else

This extraordinary mansion is comprised of two pre-combined, side-by-side townhomes. 44-46 Barrow Street is truly massive - spanning over 44 feet wide, with the ability to build a sprawling, nearly 13,000 square foot residence with approximately 10,500 square foot above grade, plus an additional approximately 2,200 square foot cellar. The enormous 1,500 square foot garden is truly breathtaking, it is lushly planted and surrounded by low landmarked townhouses, receiving abundant sunlight all day.

Since 1905, 44-46 Barrow Street has been home to the Greenwich House Music School, which was established provide musical training for children, immigrating through Ellis Island at the turn of the 20th century. Music School has become synonymous with high-quality, and affordable, music, dance and arts education, and the space has hosted community-gatherings, and a century of intimate live performances by a mix of local and award winning artists.

A Dream Property with Limitless Potential. A Blank Slate with Endless Possibilities

The residence's timeless facade features charming Juliet balconies, two entry points, and 18 oversized windows with classic white muntins. The property boasts light-filled rooms, period details, a skylit staircase, and a grand concert hall. The sprawling rooftop receives abundant sunlight and open views of the surrounding landmarked townhouses and classic Village streetscape.

The over 44-foot width of the townhouse offers a sublime opportunity for horizontal living rather than the vertical living found in most townhouses. The impressive width allows for the luxury of either large-scale or intimate entertaining to take place in the massive rooms, all of which receive abundant sunlight due to the surrounding low landmarked townhouses. The possibilities are endless to create grand entertaining spaces, living/recreation areas, and a multitude of gracious bedrooms.

One of Manhattan's Largest Private Gardens

Tall, ivy-strewn stone walls frame an exceptionally quiet garden with brick pavers, lush planters, and several mature trees for added shade and privacy. At 44+ feet wide by 35 feet deep, with approximately 1,500 total square feet, there is ample space for a state-of-the-art outdoor kitchen, a pergola, recreation area, dining and lounge furniture - the opportunities are tailored to your vision.

An Ultra-Prime West Village Address

The 44-46 Barrow Street Mansion is surrounded by the best historic architecture, trendy restaurants, exciting bars, charming cafes and shops that the West Village has to offer. Classic nearby Village institutions include John's of Bleecker Street, The Stonewall Inn, Joe's Pizza and Faicco's, while new local hotspots include Dante's, 4 Charles Prime Rib, Via Carota, Don Angie, Boucherie, Merriweather, and many more. Washington Square Park, Hudson River Park, the Meatpacking District, and SoHo are nearby, and accessible subway lines include the 1, A, C, E, B, D, F, and M. The listed taxes are based of the current assessed value and tax rate.