$24 995 000 - 44-46 BARROW Street, Манхэттен ‖ West Village, NY 10014｜ID # RLS20048124

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляем особняк по адресу 44-46 Барроу Стрит

Одно из самых редких и значительных объектов, когда-либо появлявшихся на рынке в сердце Западной Деревни.

Доступен впервые за 120 лет, этот впечатляющий объект шириной более 44 футов представляет собой уникальную возможность стать владельцем и настроить великолепный особняк с двумя входами, в одной из самых желанных локаций Манхэттена.

История и масштаб, не имеющие аналогов

Этот необычайный особняк состоит из двух предварительно объединенных, смежных таунхаусов. 44-46 Барроу Стрит поистине огромен - шириной более 44 футов, с возможностью построить обширное жилье площадью почти 13,000 квадратных футов, с примерно 10,500 квадратных футов над уровнем земли, плюс дополнительно около 2,200 квадратных футов подвала. Огромный сад площадью 1,500 квадратных футов поистине впечатляющ, он обильно покрыт зеленью и окружен низкими памятниками архитектуры, получающими солнце в течение всего дня.

С 1905 года 44-46 Барроу Стрит является домом для Музыкальной школы Гринвич Хаус, которая была основана для музыкального обучения детей, иммигрировавших через Эллис-Айленд на рубеже 20 века. Музыкальная школа стала синонимом высококачественного и доступного музыкального, танцевального и художественного образования, а пространство принимало общественные собрания и столетие интимных живых выступлений местных и лауреатских артистов.

Недвижимость мечты с безграничным потенциалом. Чистый холст с бесконечными возможностями

Вечная фасада резиденции украшена очаровательными балконами-Жюльет, двумя входами и 18 большими окнами с классическими белыми переплетами. Недвижимость располагает светлыми комнатами, деталями эпохи, лестницей с верхним светом и большим концертным залом. Обширная крыша принимает обильный солнечный свет и открывает виды на окружающие низкие таунхаусы и классический ландшафт Виллидж.

Ширина более 44 футов таунхауса предлагает божественную возможность горизонтального проживания, а не вертикального, как в большинстве таунхаусов. Впечатляющая ширина позволяет насладиться либо крупномасштабными, либо интимными приемами в огромных комнатах, все из которых получают обилие солнечного света благодаря окружающим низким памятникам архитектуры. Возможности безграничны для создания величественных пространств для развлечений, жилых/рекреационных зон и множества уютных спален.

Один из крупнейших частных садов Манхэттена

Высокие каменные стены, покрытые глицинией, обрамляют исключительный тихий сад с кирпичной плиткой, зелеными насаждениями и несколькими зрелыми деревьями для дополнительной тени и уединения. Шириной более 44 фута и глубиной 35 футов, с общей площадью около 1,500 квадратных футов, здесь достаточно места для современного уличного кухни, перголы, зоны для отдыха, обеденной и лаунж-мебели - возможности адаптированы под ваше видение.

Ультра-привлекательный адрес в Западной Деревне

Особняк по адресу 44-46 Барроу Стрит окружен лучшей исторической архитектурой, модными ресторанами, увлекательными барами, очаровательными кафе и магазинами, которые предлагает Западная Деревня. Классические соседние заведения включают John's of Bleecker Street, The Stonewall Inn, Joe's Pizza и Faicco's, а новые местные горячие точки включают Dante's, 4 Charles Prime Rib, Via Carota, Don Angie, Boucherie, Merriweather и многие другие. Парк Вашингтон-сквер, Парк на реке Гудзон, Митпэкинг Дистрикт и Сохо находятся поблизости, а доступные линии метро включают 1, A, C, E, B, D, F и M. Указанные налоги основаны на текущей оценочной стоимости и налоговой ставке.

ID #‎	RLS20048124
Описание	8 спален, 6 ванных, Площадь дома: 13000 ft2, 1208m2 DOM: 150 дни
Налоги (в год)	$115,836
Метро Subway	4 минут до 1
	6 минут до A, C, E, B, D, F, M
	10 минут до 2, 3

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.