Представляем особняк по адресу 44-46 Барроу Стрит

Одно из самых редких и значительных объектов, когда-либо появлявшихся на рынке в сердце Западной Деревни.

Доступен впервые за 120 лет, этот впечатляющий объект шириной более 44 футов представляет собой уникальную возможность стать владельцем и настроить великолепный особняк с двумя входами, в одной из самых желанных локаций Манхэттена.

История и масштаб, не имеющие аналогов

Этот необычайный особняк состоит из двух предварительно объединенных, смежных таунхаусов. 44-46 Барроу Стрит поистине огромен - шириной более 44 футов, с возможностью построить обширное жилье площадью почти 13,000 квадратных футов, с примерно 10,500 квадратных футов над уровнем земли, плюс дополнительно около 2,200 квадратных футов подвала. Огромный сад площадью 1,500 квадратных футов поистине впечатляющ, он обильно покрыт зеленью и окружен низкими памятниками архитектуры, получающими солнце в течение всего дня.

С 1905 года 44-46 Барроу Стрит является домом для Музыкальной школы Гринвич Хаус, которая была основана для музыкального обучения детей, иммигрировавших через Эллис-Айленд на рубеже 20 века. Музыкальная школа стала синонимом высококачественного и доступного музыкального, танцевального и художественного образования, а пространство принимало общественные собрания и столетие интимных живых выступлений местных и лауреатских артистов.

Недвижимость мечты с безграничным потенциалом. Чистый холст с бесконечными возможностями

Вечная фасада резиденции украшена очаровательными балконами-Жюльет, двумя входами и 18 большими окнами с классическими белыми переплетами. Недвижимость располагает светлыми комнатами, деталями эпохи, лестницей с верхним светом и большим концертным залом. Обширная крыша принимает обильный солнечный свет и открывает виды на окружающие низкие таунхаусы и классический ландшафт Виллидж.

Ширина более 44 футов таунхауса предлагает божественную возможность горизонтального проживания, а не вертикального, как в большинстве таунхаусов. Впечатляющая ширина позволяет насладиться либо крупномасштабными, либо интимными приемами в огромных комнатах, все из которых получают обилие солнечного света благодаря окружающим низким памятникам архитектуры. Возможности безграничны для создания величественных пространств для развлечений, жилых/рекреационных зон и множества уютных спален.

Один из крупнейших частных садов Манхэттена

Высокие каменные стены, покрытые глицинией, обрамляют исключительный тихий сад с кирпичной плиткой, зелеными насаждениями и несколькими зрелыми деревьями для дополнительной тени и уединения. Шириной более 44 фута и глубиной 35 футов, с общей площадью около 1,500 квадратных футов, здесь достаточно места для современного уличного кухни, перголы, зоны для отдыха, обеденной и лаунж-мебели - возможности адаптированы под ваше видение.

Ультра-привлекательный адрес в Западной Деревне

Особняк по адресу 44-46 Барроу Стрит окружен лучшей исторической архитектурой, модными ресторанами, увлекательными барами, очаровательными кафе и магазинами, которые предлагает Западная Деревня. Классические соседние заведения включают John's of Bleecker Street, The Stonewall Inn, Joe's Pizza и Faicco's, а новые местные горячие точки включают Dante's, 4 Charles Prime Rib, Via Carota, Don Angie, Boucherie, Merriweather и многие другие. Парк Вашингтон-сквер, Парк на реке Гудзон, Митпэкинг Дистрикт и Сохо находятся поблизости, а доступные линии метро включают 1, A, C, E, B, D, F и M. Указанные налоги основаны на текущей оценочной стоимости и налоговой ставке.

Introducing The 44-46 Barrow Street Mansion

One of the most rare and significant properties to ever come to market in the heart of the West Village.

Available for the first time in 120 years, this spectacular over 44' wide property represents a once-in-a-lifetime opportunity to own and customize a grand double-wide mansion, in one of Manhattan's most coveted locations.

History and Scale Unlike Anything Else

This extraordinary mansion is comprised of two pre-combined, side-by-side townhomes. 44-46 Barrow Street is truly massive - spanning over 44 feet wide, with the ability to build a sprawling, nearly 13,000 square foot residence with approximately 10,500 square foot above grade, plus an additional approximately 2,200 square foot cellar. The enormous 1,500 square foot garden is truly breathtaking, it is lushly planted and surrounded by low landmarked townhouses, receiving abundant sunlight all day.

Since 1905, 44-46 Barrow Street has been home to the Greenwich House Music School, which was established provide musical training for children, immigrating through Ellis Island at the turn of the 20th century. Music School has become synonymous with high-quality, and affordable, music, dance and arts education, and the space has hosted community-gatherings, and a century of intimate live performances by a mix of local and award winning artists.

A Dream Property with Limitless Potential. A Blank Slate with Endless Possibilities

The residence's timeless facade features charming Juliet balconies, two entry points, and 18 oversized windows with classic white muntins. The property boasts light-filled rooms, period details, a skylit staircase, and a grand concert hall. The sprawling rooftop receives abundant sunlight and open views of the surrounding landmarked townhouses and classic Village streetscape.

The over 44-foot width of the townhouse offers a sublime opportunity for horizontal living rather than the vertical living found in most townhouses. The impressive width allows for the luxury of either large-scale or intimate entertaining to take place in the massive rooms, all of which receive abundant sunlight due to the surrounding low landmarked townhouses. The possibilities are endless to create grand entertaining spaces, living/recreation areas, and a multitude of gracious bedrooms.

One of Manhattan's Largest Private Gardens

Tall, ivy-strewn stone walls frame an exceptionally quiet garden with brick pavers, lush planters, and several mature trees for added shade and privacy. At 44+ feet wide by 35 feet deep, with approximately 1,500 total square feet, there is ample space for a state-of-the-art outdoor kitchen, a pergola, recreation area, dining and lounge furniture - the opportunities are tailored to your vision.

An Ultra-Prime West Village Address

The 44-46 Barrow Street Mansion is surrounded by the best historic architecture, trendy restaurants, exciting bars, charming cafes and shops that the West Village has to offer. Classic nearby Village institutions include John's of Bleecker Street, The Stonewall Inn, Joe's Pizza and Faicco's, while new local hotspots include Dante's, 4 Charles Prime Rib, Via Carota, Don Angie, Boucherie, Merriweather, and many more. Washington Square Park, Hudson River Park, the Meatpacking District, and SoHo are nearby, and accessible subway lines include the 1, A, C, E, B, D, F, and M. The listed taxes are based of the current assessed value and tax rate.